Kontá Imóveis: Perto de você! EXCLUSIVIDADE! IMÓVEL DE PARTICULAR! Link da planta em PDF em alta definição: Cobertura de Luxo Nascente e de Canto com 4 Suítes com Vista para o Parque Burle Marx! Projeto de planta inteligente funcional e versátil para você viver momentos especiais com sua família! Ótimas condições de pagamento. Data prevista da Conclusão da Obra: 30 de junho de 2025; Situada na SQNW 306 do Noroeste Quadra Nobre e Alta do Bairro e próxima de diversos comércios. O mais alto nível de exclusividade e sofisticação para sua família e amigos! DESTAQUES: - Quadra Nobre e Alta; - Próxima de diversos comércios; - Nascente; - De Canto; - Vista Livre e Lateral para o Parque Burle Marx; - Construtora EMPLAVI; - Acabamentos nobres; - 4 Suítes com 375m2; - Piscina privativa com 11 metros; - 4 Vagas Soltas mais Depósito/Bicicletário; - Única e exclusiva. COMPOSIÇÃO DO 6º ANDAR: - Sala enorme situada no canto do apartamento e com Vista Livre; - Lavabo sofisticado com acabamentos em mármore; - Cozinha super espaçosa com duas cubas e espaço para mesa; - Área de serviço/Lavanderia; - Quartinho de serviço; - Banheiro de serviço; - Espaço íntimo de TV no hall de acesso aos quartos; - 3 Suítes; - 1 Suíte Master enorme com cerca de 32m2 espaço para Closet e duas cubas e duas duchas no banheiro. COMPOSIÇÃO DA COBERTURA 7º ANDAR: - Espaço Churrasqueira/Gourmet no Canto da Cobertura com Vista Livre e Vista para o Parque Burle Marx; - Sala de Lazer super espaçosa com espaço para Home e Mesa de Jantar; - Lavabo; - Banheiro completo; - Possibilidade de fazer mais uma Suíte; - Piscina de raia com 11 metros por 2 metros; - Enorme terraço descoberto para banho de sol e Lounge; - Piso elevado nos terraços da cobertura para facilitar a manutenção de impermeabilizações e melhorar o conforto térmico e acústico. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ não definido ainda; - IPTU: R$ não definido ainda; - Água: Individualizada; - Aquecimento da água: central, energia solar + gás; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado; - Unidades por prumada/andar: 2; - Data prevista da Conclusão da Obra: 30 de junho de 2025; ÁREAS DO CONDOMÍNIO: PILOTIS: - Portaria 24h; - Câmeras de segurança + portaria blindada; - Pub vídeo Lounge; - Galeria; - Academia; - Guarita; - Salão de festas; COBERTURA COLETIVA: - Piscina adulto e infantil aquecidas; - Sauna e Espaço bem-estar; - Espaço gourmet com terraço exclusivo; - 2 churrasqueiras. Dúvida sobre o processo construtivo é de alto nível? Entenda: laje maciça de 20cm; parede dupla com lã acústica entre os apartamentos; paredes de alvenaria; vidros das janelas com filtro técnico e acústico; acesso aos halls por meio de biometria; fachada em granito insertado; esquadrias de alumínio com pintura eletrostática; garagem em epóxi; acabamentos especiais nas áreas comuns; pontos de água com sistema monocomando; tomadas usb; infraestrutura para automação; piso em porcelanato nobre de alta densidade; rodapés em granito; lavabo com bancadas em mármore; ralo linear nos banheiros; laje técnica e infraestrutura para ar-condicionado; grupo de gerador de energia para situações de falta de energia; elevadores sem casa de máquinas (conforme e baixo custo para o condomínio); infraestrutura para carregado de carro elétrico; projeto de paisagismo; iluminação em led; geração de energia fotovoltaica para proporcionar economia para o condomínio; infraestrutura para triturador de resíduos na cozinha; aquecimento central de água com energia solar + aquecedor individual de passagem a gás. Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Raul Nero - Ligue Agora Danuza Mundim - Ligue Agora Petrus Ramos - Ligue Agora Jadir Marques - Ligue Agora Michael Araújo - Ligue Agora Luiz França - Ligue Agora Regina Cureau - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.