4 QUARTOS VAZADO, PONTO MAIS ALTO DO NOROESTE.

SQNW 106 Bloco J

R$: 1.947.942 Simular Crédito
Área Útil: 135,78 m²
Valor R$ /m²: 14.346
Bairro: NOROESTE
Cidade: BRASÍLIA
Quartos: 4
Suítes: 4
Garagens: 3

SQNW 106 Bloco J


R$ 1.947.942 Simular Crédito
Área Útil: 135,78 m²
Valor R$ /m²: 14.346
4 quartos
4 suítes
3 vagas
Cidade: BRASÍLIA - NOROESTE
4 QUARTOS VAZADO, PONTO MAIS ALTO DO NOROESTE.
Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: 397631
Posição do Sol: Nascente
Posição do Imóvel: Vazado
Última Atualização: 28/01/2022

Residencial Contemporâneo - localizado na SQNW 106 área mais alta do setor Noroeste. TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS: 3 quartos de meio, vazados com 110,12m²; 4 quartos de canto, sendo 2 suítes e 2 semissuíttes com 135,78m²; Coberturas duplex de 224,32m a 275,66m. No ponto mais alto do Noroeste Fachadas frontal e posterior 100% revestidas em granito, vidro bronze não reflexivo, esquadria e guarda-corpo em alumínio anodizado bronze. As caixas de escada serão revestidas em pastilhas bege 5 x 5 cm. DIFERENCIAIS • Apartamentos entregues com: • Luminárias em LED instaladas. • Acessórios de banheiro. • Chuveiros. • Tampas de vasos sanitários. • Infraestrutura para instalação de arcondicionado tipo Inverter na sala, suítes e quartos. • Água quente nos chuveiros e nas pias dos banheiros das suítes e no banheiro social. • Ralo linear nos banheiros das suítes e social. • 2 acessos independentes (entrada social e de serviço). Infraestrutura para instalação de wi-fi nas áreas de lazer. • Ar-condicionado instalado nas áreas comuns de lazer. • Vaga de moto para algumas unidades. TECNOLOGIA • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 das vagas de cada apartamento. • Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz através de cabeamento estruturado até o quadro das unidades autônomas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação. • Tomadas USB na sala, suíte e quartos. SUSTENTABILIDADE • Sistema de aquecimento solar para a rede de água quente das unidades autônomas, complementado com aquecimento individual a gás. • Medidores individuais de água quente e fria entregues instalados. • Torneiras e válvulas sanitárias economizadoras de água nas copas e banheiros das áreas comuns. • Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes. • Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviço, como lixeiras, halls e depósitos, proporcionando maior economia de energia. • Todas luminárias entregues com lâmpadas em LED, proporcionando mais qualidade lumínica e economia de energia. • Pia da cozinha com previsão para triturador. DESEMPENHO • Portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico nas entradas social e de serviço. • Paredes das divisas entre apartamentos preenchidas com Vermifloc, proporcionando excelente desempenho acústico. • Laje maciça nos apartamentos com espessura variando entre 19 a 24 cm, o que permite um excelente desempenho acústico e térmico. • Janelas com tratamento acústico na sala e quartos. • Vidros que proporcionam melhor desempenho térmico e lumínico. • Atenuadores de ruídos nas piscinas coletivas. AUTOMAÇÃO • Automação das portas de acesso aos halls com abertura por biometria. • Supervisão de vazamento de gás dos apartamentos. • Supervisão do funcionamento das bombas. • Supervisão do nível dos reservatórios de água potável. • Supervisão do nível do poço coletor de serviço. • Supervisão da iluminação de áreas comuns (pilotis e subsolos). • Supervisão dos botões antipânico dos apartamentos. SEGURANÇA • Controle de acesso de pedestres por meio de de porteiro eletrônico. • Monitoramento total dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento através de câmeras de segurança (CFTV). • Fechadura eletrônica na porta social. • Sensor de vazamento de gás na cozinha. • Infraestrutura para instalação de monitoramento das portas abertas na portaria (portas social e de serviço). • Sistema de alarme antipânico SOS (botão em um dos cômodos). GARAGEM • 2 a 3 vagas por apartamento. • Infraestrutura de tomada para recarga de carro elétrico em 01 vaga de todos os apartamentos. • Garagem com piso revestido com pintura epóxi, proporcionando melhor acabamento e durabilidade. • Vaga de moto para algumas unidades. • Espaço Bike com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção. Entre em contato e conheça todos os detalhes. • As fotos no corpo do anúncio são da unidade decorada. Prazo Para Entrega: Pronto para morar Agende uma visita e conheça nossas opções disponíveis. Francineide Carvalho Tel: Ligue Agora (WhatsApp) *

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Francineide Carvalho Consultoria Imobiliária
Creci: 16088

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