Novo e pronto pra morar
QI 33
R$
1.493.253
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 127,55 m²
Valor R$ /m²: 11.707 11.707
Bairro: GUARA II
Cidade: GUARÁ
Quartos: 4
Suítes: 4
Garagens: 2
QI 33
R$
1.493.253
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 127,55 m²
Valor R$ /m²: 11.707
4 quartos
4 suítes
2 vagas
Cidade: GUARÁ - GUARA II
Novo e pronto pra morar
Detalhes
Venda de Apartamento Padrão
Código: Claudiocohen
Aceita Financiamento: Sim
Área Total: 245,64 m²
Posição do Sol: Perpendicular
Posição do Imóvel: Meio
Andar do Apartamento: 3° Andar
Total de Andar do Empreendimento: 9 Andares
Unidades no Andar: 4
Última Atualização: 27/04/2024
"Primeiras fotos refere-se ao apartamento decorado, logo após fotos do apartamento modelo". Evaldo Andrade negocia este imóvel - Pronto para morar, com apenas 62 unidades distribuídas em dois blocos, o empreendimento é o melhor investimento imobiliário no Guará II. O Residencial Maestro Claudio Cohen, localizado na QI 33, traz apartamentos de 4 quartos com opções de unidades Garden e coberturas lineares de até 258m². Dispõe de área de lazer completa, excelente localização e apartamentos refinados, proporcionando qualidade de vida, requinte e diversão aos moradores. O empreendimento está pronto para morar e conta com apenas 62 unidades divididas em dois blocos. O melhor investimento imobiliário no Guará II. ESPECIFICAÇÕES: *APARTAMENTOS TIPO -Apartamento 4 quartos: 127m² e 130m² com até 3 vagas de garagem *APARTAMENTOS GARDEN -Apartamento 4 quartos: 142m² e 190m² com 3 vagas de garagem *COBERTURAS LINEARES -Apartamentos lineares 4 quartos: 256m² e 258m² com 3 vagas de garagem Projeto de Arquitetura: Estrela Arquitetura Diferenciais das unidades *Nichos nos banheiros *Detector de vazamento de gás *Previsão para triturador de alimentos *Paredes internas em drywall *Piso em porcelanato *Bancadas em pedra *Ponto de água para geladeira *Ponto de água para filtro e infraestrutura para lava-louças *Água quente nas unidades com aquecedor de passagem individual *Coberturas lineares com SPA de hidromassagem com aquecimento Diferenciais do residencial *Lazer completo com espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, sala de relax com ducha, sauna, terraço, jardins, playground e brinquedoteca com fraldário *Gerador de energia *Florações alternadas durante várias estações do ano *Sensores de presença nas áreas comuns melhor aproveitamento de iluminação e ventilação naturais *Localização privilegiada, próximo à saída do Guará e ao Parque Ecológico do Guará Ezechias Heringer *Tecnologias de materiais que proporcionarão níveis ideias de conforto térmico, lumínico e acústico aos moradores
Localização
DFimoveis.com
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Evaldo Andrade enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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Apoiadores
- Entrada:
- Financiamento:
- Parcelas:
- Sistema de Armotização:
- Primeira Parcela:
- Ultima Parcela:
- Taxa Efetiva:
- Taxa Nominal:
- CET: Custo Efetivo Total:
- CESH - Custo Efetivo Seg. Hab:
