Residencial VITÓRIA – Quadra 204, Lote 08, Praça Pardal - Águas Claras Sul. Excelente unidade! Nascente, Andar Alto, Porcelanato, Armários Planejados, Suíte Master, 1 Vaga de Garagem coberta e abrigada e uma Vaga rotativa. Unidade com 78,495 m2 de área privativa. Composição do imóvel: 01 Sala com dois ambientes ampliada com abertura da varanda (sala de estar e jantar); 01 Banheiro Social com armário planejado, box em vidro temperado, espelho e acessórios; 03 Quartos, sendo, 01 Suíte Master, 2 quartos com armários planejados; 01 Banheiro da Suíte Master, com armário planejado, box em vidro temperado, espelho e acessórios, com janela com ventilação natural; 01 Cozinha independente e individualizada, repleta de armários planejados, bancada em granito, com torneira com aquecedor de água, fogão embutido, depurador de gordura e forno elétrico; 01 Área de Serviços com armário planejado, com janela grande que permite uma boa ventilação e iluminação natural; 02 Vagas de garagem, sendo uma coberta vinculada ao imóvel e uma rotativa do condomínio. ATENÇÃO: *No ato da visita consultar junto ao Gestor Imobiliário o que ficará incorporado ao imóvel após a venda. OBS.: O imóvel está alugado no momento. *As fotos divulgadas neste anúncio são referentes ao período que o imóvel estava desocupado, antes da locação atual. Durante a entrega de chaves deverão ser considerados os desgastes naturais. O Residencial VITÓRIA está localizado dentro de quadra, longe do barulho do trânsito. Com acesso a estação do Metrô Arniqueiras, escolas e uma variedade de comércios. Área de Lazer com: Piscinas adulto e infantil; Salão de festa; Churrasqueira; Quadra poliesportiva; Playground. Valor Líquido da TAXA ORDINÁRIA DE CONDOMÍNIO com o consumo de GÁS incluso: R$ 947,62 (Valor retirado do boleto Ref. 04/2024 e podem sofrer alteração sem aviso prévio) Consumos individuais de ÁGUA e de ENERGIA. IPTU/TLP 2023: R$ 1.105,66 o valor integral da Cota Única com desconto ou 6 Parcelas de R$ 200,33 Aceita FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Faça uma simulação sem compromisso e descubra o melhor plano para a aquisição do imóvel, dispomos do serviço de Correspondente Bancário, somos credenciados junto à Caixa Econômica Federal, com Certificação Profissional ANEPS e ASSBAN. Com a entrega completa da documentação do financiamento, APROVAMOS até no mesmo dia! Analisa-se proposta, caso os proprietários aceitem. Agende uma visita! RICARDO FARIAS – Gestor Imobiliário Ligue Agora WhatsApp Ligue Agora WhatsApp