Apresentamos este maravilhoso apartamento reformado, localizado na Rua das Paineiras, Via Palácio do Sol, em Águas Claras. Com uma área total de 168m², o imóvel é uma verdadeira joia, proporcionando um ambiente espaçoso e aconchegante para toda a família. Ao adentrar o apartamento, somos recebidos por uma ampla sala, perfeita para acomodar dois ambientes distintos, permitindo momentos de descontração e conforto. Além disso, o espaço conta com um moderno home cinema, equipado com tratamento acústico, ideal para apreciar filmes e séries com alta qualidade de som e imagem. A propriedade possui 3 quartos, todos eles contemplados com armários planejados para otimização do espaço, sendo 3 suítes bem distribuídas, uma delas a suíte master, que dispõe de uma luxuosa banheira e um espaçoso closet, tornando-a um verdadeiro refúgio de privacidade e sofisticação. Na planta são 4 quartos, mas 1 foi transformado em cinema. Outro destaque deste apartamento é a climatização completa, com ar condicionado de 12 mil BTUs em todos os quartos e um potente ar condicionado de 30 mil BTUs na sala, garantindo um ambiente agradável e fresco mesmo nos dias mais quentes. O imóvel também oferece um lavabo bem planejado, além de contar com um projeto de iluminação e som que proporciona um ambiente harmonioso em todos os cômodos. A cozinha é uma verdadeira obra-prima, equipada com armários planejados e uma bela bancada em granito, trazendo praticidade e elegância para o espaço. A área de serviço dispõe de banheiro próprio, proporcionando ainda mais comodidade. Os amantes do esporte encontrarão um espaço ideal para treinamento esportivo dentro do apartamento, o studio de treinamento, onde é possível manter-se em forma sem sair de casa. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas e soltas, garantindo segurança e comodidade para toda a família. O condomínio também é um atrativo à parte, oferecendo uma área de lazer completa, com piscina aquecida, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, home cinema, car wash e salão de jogos. Um verdadeiro oásis de entretenimento e lazer para todas as idades. A localização é privilegiada, estando a apenas 200 metros do Parque de Águas Claras, proporcionando um contato próximo com a natureza e uma ótima opção para atividades ao ar livre. Além disso, o imóvel encontra-se a apenas 800 metros da estação Água Claras e de um comércio variado, trazendo ainda mais comodidade e facilidade ao dia a dia. CRECI: 3545 ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.