Oportunidade de Viver com Conforto e Sofisticação em Águas Claras! Este excelente apartamento, estrategicamente localizado na entrada de Águas Claras, oferece uma experiência de moradia única. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos de tudo o que precisa, desde supermercados renomados como o SAMs Clube e Carrefour, shopping centers como o DF Plaza e o Felicitá, instituições de ensino como a Unieuro, até opções de lazer e transporte público, estando a apenas 800m do acesso à EPTG. Características do Imóvel: - Área privativa de 108 m²; - Sala Ampla e Confortável: A integração com a sala de jantar proporciona um ambiente espaçoso e versátil; - Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para apreciar a vista e desfrutar de momentos especiais; - 03 Quartos com Armários Embutidos, sendo 02 Suítes: O conforto e a organização estão garantidos nos três quartos, todos com armários embutidos. As duas suítes oferecem privacidade e praticidade; - Banheiros com Ventilação Natural: Desfrute de banheiros bem iluminados e arejados; - Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudos, o escritório oferece tranquilidade e concentração. Podendo ser convertido em um quarto; - Cozinha Funcional com Armários: A cozinha equipada com armários proporciona praticidade no dia a dia; - Área de Serviços Organizada: A área de serviços conta com armários, proporcionando um espaço organizado e funcional; - Duas Vagas de Garagem Marcadas: Sua comodidade é garantida com duas vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade e segurança; - Piso em Porcelanato: O acabamento em porcelanato confere elegância e facilidade na manutenção do ambiente; - Infraestrutura para Ar Condicionado: Desfrute do conforto térmico com a infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado. Condomínio com Lazer Completo: - Salão de Festas Climatizado: Celebre os momentos especiais em um salão de festas com ar condicionado; - Espaço Gourmet: Surpreenda seus convidados com refeições preparadas em um espaço gourmet moderno e bem equipado; - Home Bar com TV: Desfrute de noites agradáveis em um home bar equipado com TV, perfeito para entretenimento; - Churrasqueira: Realize churrascos memoráveis em uma área especialmente projetada para esses momentos; - Playground e Salão de Jogos: Diversão garantida para as crianças no playground, e opções de entretenimento para todas as idades no salão de jogos; - Piscinas Aquecidas: Para momentos relaxantes nas piscinas adulto e infantil, ambas aquecidas. Além disso, conte com uma piscina de raia coberta; - Sauna e Academia: Bem-estar com uma sauna revitalizante e uma academia completa; - Bicicletário: Estimule um estilo de vida saudável com o bicicletário, proporcionando praticidade para os amantes do ciclismo; - Torre Única e Exclusividade: Com apenas 4 unidades por andar, a torre única garante a exclusividade que você merece, proporcionando tranquilidade e privacidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une praticidade, conforto e sofisticação. Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este apartamento excepcional tem a oferecer.