MARAVILHOSO VIA PARADISO:APTO.3 QUARTOS (1 SUÍTE PLENA)+H.OFFICE+DCE+VARANDA REFORMA EM ALTO PADRÃO: 2 VAGAS DE GARAGEM: LAZER COMPLETO! . O APARTAMENTO (106,23m²): . Maravilhoso apto. composto por: 3 QUARTOS, sendo 1 suíte plena + 2 quartos simples, home office (escritório), excelente sala em 2 ambientes (estar e jantar), varanda personalizada, banheiro social, cozinha ampla e independente, área de serviço e DCE (quarto/despensa + banheiro de serviço). . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Armários, bancadas e móveis fixos planejados de excelente qualidade, existentes nos quartos, cozinha, área de serviço, área de circulação, banheiros social e suíte e home office. . Lindo painel fixo + rack (em MDF) e espelhos decorativos existentes na sala de estar e jantar. . Lindo móvel planejado + bancos fixos (em MDF) com iluminação em led existentes na varanda. . 04 Aparelhos de ar-condicionado (tipo split) instalados nos 3 quartos e na sala de estar. . Box blindex, espelhos, bancadas, louças, acabamentos personalizados (nichos) e demais acessórios de 1ª qualidade existentes nos banheiros social e suíte. . Fechamento em vidro blindex na varanda. . Cortinas em tecido e persianas-horizontais existentes nos quartos e sala de estar. . Iluminação planejada completa (em led) integrada com sancas decorativas existentes no imóvel (exceto lustre da sala de jantar). . Fogão cooktop e coifa existentes na cozinha. . 02 Vagas de garagem existente no subsolo. . Apto. de canto, ótima ventilação com lindo piso em porcelanato e revestimentos personalizados nas paredes da cozinha, quartos e banheiros social e suíte. . Área privativa do apto.: 106,23m² . O CONDOMÍNIO & O LAZER COMPLETO: . VIA PARADISO: Excelente condomínio implantado em uma área de 3800m², dotado de sistema de segurança com monitoramento CFTV e portaria 24horas, composto por 3 torres residenciais harmonicamente integradas com amplos espaços de convivência, lindos jardins e magnífica área de lazer, composta por: 2 salões de festas amplos e 100% equipados(sendo 1 deles integrado com churrasqueira); espaço gourmet e pizza point; quadra poliesportiva; parque aquático com piscinas adulto (com raia) e infantil (ambas aquecidas), playground; sala de estudos; pista de skate; 3 churrasqueiras com espaço gourmet (externo); SPA; sauna a vapor; home cinema, espaço kids; lan house; ampla e moderna academia de ginástica. . O condomínio conta com assessoria esportiva profissional tanto na academia como em diversos outros esportes. . Valor do condomínio mensal: R$ 852,00 . CEB, CAESB e gás medidos mensalmente e cobrados à parte. . A LOCALIZAÇÃO: . Possui localização privilegiada, local de fácil acesso na Rua 28 Norte, Lote 4, em Águas Claras, ficando em frente ao futuro parque central de Águas Claras, a 500m do Parque Ecológico de Águas Claras, a 515m estação Águas Claras (metrô), a 250m do supermercado big-box, em frente à bonapan (melhor padaria da cidade), ao lado do madero e do páprica, próximo a outros restaurantes, farmácias, salões de beleza, academias e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor! . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 895.000,00 . Imóvel escriturado e registrado no 3RIDF . Valor do IPTU/TLP 2021 (já quitado): R$ 1.320,00 . Estuda-se proposta, aceita financiamento/FGTS! . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF: 7237 . Contatos: 061.Ligue Agora (claro/WhatsApp) e 061.Ligue Agora (vivo) . E-mail: Ver Email . Atendimento ON LINE 24 HORAS