• A BE INVEST IMOB VENDE COM EXCLUSIVIDADE: ______ Maravilhoso Apartamento na localização mais procurada de Águas Claras ______ • Local: Avenida Parque Águas Claras - Residencial Firenze • Localização excepcional, múltiplas facilidades com uma excelente planta você encontra neste maravilhoso Residencial; • Área útil: 88,16m²; • Investimento: R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais); • Aceita financiamento e FGTS; * Entre em contato para mais informações! • Condomínio: R$R$ 570,00 com gás incluso; R$180,00 de Taxa Extra (faltando 13 mensalidades); INFORMAÇÕES: • Sala ampla, para 02 ambientes com painel planejado de TV e cristaleiras embutidas. Sala de jantar com espaço para mesa de 06 lugares, belíssima luminária, paredes decoradas com espelho e painel ripado; • São 03 quartos, todos com armários planejados; A suíte master é maravilhosa e bastante ampla; • Banheiro social com armários, box em blindex e iluminação/ventilação naturais;; • Cozinha ampla, com acesso independente (entrada de serviço) e fechada para área íntima (porta oculta em painel ripado da sala), rica em armários planejados e com extensa bancada em porcelanato feito por empresa especializada. Fica cooktop e coifa e forno elétrico; Possui torre quente e espaço para lava-louças; • Área de serviço independente, com armários planejados; • 01 vaga de garagem; DETALHES IMPORTANTES: • 3º andar, nascente; • Reforma de altíssima qualidade de materiais e execução; • Pisos em porcelanato Decortiles 1,10x1,10 polido (salas e quartos).Cozinha, área de serviço e banheiros com porcelanato acetinado; • Marcenaria de qualidade; • Banheiros com ventilação e iluminação naturais; • Portas de acesso principal e serviço com fechaduras eletrônicas; • Projeto luminotécnico; • Rebaixamento de teto em gesso acartonado; • 01 vaga de garagem com armário para armazenamento adicional. CONDOMÍNIO: • Portaria 24h (recém reformada); • Sistema de monitoramento CFTV, gás encanado, 02 elevadores por torre, escadas de emergência, sistema contra incêndio e Hall social; • Área de lazer com: Academia, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Brinquedoteca, Salão de Jogos e Sauna; LOCALIZAÇÃO: • Localização privilegiada, na Avenida Parque Águas Claras, de frente ao Parque Ecológico de Águas Claras e a nova saída da Cidade para a EPTG, próximo à Estação de Metrô Arniqueiras, Restaurante Madero, próximo aos supermercados Big Box e Dona de Casa, drogarias e academias. Além de escolas, paradas de ônibus, comércios variados. ** Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; ** A metragem é apenas uma estimativa devendo a mesma ser consultada através da certidão de ônus do imóvel; ** É proibida toda e qualquer divulgação de qualquer deste anúncio sem prévia autorização; ** Fazemos parceria com outras imobiliárias e corretores; . Agende agora a sua visita e conheça esta excelente oportunidade: * Plantão de atendimento todos os dias da semana; - Corretor Victor Guirelli - Ligue Agora - Corretora Fabiani Guirelli - Ligue Agora - BE INVEST IMOB - Ligue Agora - CRECI-PJ 30.017 - Vendemos/Administramos o seu imóvel com total segurança; - Marque a avaliação do seu imóvel gratuitamente; - Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários; - Fotos profissionais; - Vídeos profissionais; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado;