Duprime Imobiliária VENDE Unidade de 3° andar na quadra mais alta do Noroeste (SQNW 306) Vazado 3 quartos com suíte e espaço para closet, varanda gourmet, lavabo Sala ampla Área de serviço com ventilação natural e separada da cozinha 2 vagas de garagem soltas com infraestrutura para abastecimento elétrico em uma delas. Entrega prevista para março de 2025. Área privativa: 125,67 m² Área total: 240,42 m² Fotos meramente ilustrativas (decorado) Consulte condições Áreas privativas: - tomada usb: sala, suíte principal e quartos; - porta principal pivotante com acabamento branco e fechadura eletrônica; - portas internas com acabamento branco; - infraestrutura para instalação de arcondicionado nas salas e quartos, com laje técnica; - pontos de água para geladeira e filtro na cozinha; - ponto de água e esgoto para instalação de máquina de lavar louça; - previsão de automação (infraestrutura) para as cortinas, câmeras e sonorização; - tanque em inox e bancada em granito na cozinha/área de serviço; - bancada com cuba na varanda dos apartamentos de meio; - passa-prato nos apartamentos de meio; - sala e varanda: porcelanato 90x90; - cozinha/área de serviço: porcelanato 90x90 - quartos: vinílico; - banheiros: porcelanato natural; - rodapé com 15cm de altura; - todas as bancadas dos banheiros e lavabo em granito, exceto de serviço; - cuba esculpida em granito no lavabo; - ralo linear nos banheiros, exceto de serviço; - nicho nos banheiros; - duchas com acionamento monocomando; - sistema dos sanitários com acionamento dual flux; Áreas comuns: - sistema de laje maciça com espessura que atende ao desempenho acústico; - paredes internas em alvenaria, exceto nos locais indicados; - desempenho acústico e térmico-lumínico verificado através de simulações computacionais para atendimento às normas vigentes; - fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática cor branca, e vidro laminado na cor prata de controle solar atendendo ao desempenho normativo; - iluminação das áreas comuns em led; - elevadores de alta tecnologia e baixo custo de energia; - grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento do sistema de emergência; - sistema dos sanitários com acionamento dual flux; - sistema de recirculação de água quente; - infraestrutura para instalação do sistema de tratamento de águas cinzas; - sistema de aquecimento solar com complementação por aquecedor de passagem a gás individual, atendendo somente lavatórios e duchas dos banheiros; - infraestrutura para futura instalação de um ponto de abastecimento de carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento. o custo do equipamento e da sua instalação serão de responsabilidade exclusiva do cliente; - fachada em granito insertado; - irrigação dos jardins; - leitor biométrico no hall social do pilotis; - sistema de câmeras nos acessos das áreas comuns; - sensor de gás nos halls de serviço; - sensor de presença nos halls; - automação para controle e supervisão predial (consumo de energia elétrica, sistema de bomba, iluminação e exaustão do subsolo); - tomada usb em todos os ambientes das áreas comuns; - infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns; Valor do investimento R$ 2.250.000,00 Ligue agora e agende sua visita: Ligue Agora Ligue Agora Ligue Agora Os melhores imóveis em nosso site: DUPRIMEIMOBILIARIA.COM :: Duprime Imobiliária :: Imóveis de Luxo Atendimento PRIME. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e sobre IPTU consultar a Secretária de Fazenda do DF (SEFAZ).