LAR RESIDENCIAL & SPA URBANO SHIN CA 08 Lote 02 – Lago Norte – Brasília/DF Apartamentos tipo 3 suítes com 112,81m2 Apartamentos Garden 3 suítes com 215,02m2, 227,56m2 e 228,12m2 Cobertura linear 3 suítes e dependência completa com 240,78m2 34 unidades sendo 24 unidades tipo, 6 unidades garden e 4 coberturas lineares. Em cada Bloco 3 unidades gardens no térreo 4 unidades tipos por andar 2 coberturas lineares por bloco Gardens Piscina s/ borda: 4,12x1,5x0,90 Piscina c/ borda: 4,72x2,10x0,90 Cobertura Linear Piscina s/ borda: 4,30x1,45x1,00 Piscina c/ borda: 5,20x2,36x1,00 Todas climatizadas e com revestimento Barlavento Caribbean 14,5x14,5 Portobello ou similar 1 subsolo de garagem, com 80 vagas para automóvel + 06 para motos + 2PCD Ventilação Natural com 3 jardins Apartamentos tipos 2 vagas, Unidades gardens 2 ou 3 vagas e coberturas lineares 4 vagas. preparação com um ponto para cada unidade para carros elétricos bicicletário com capacidade para 34 bicicletas no subsolo. Além de 2 bicicletas elétricas para uso dos moradores, entregues pela construtora. Dois acessos uma entrada e uma saída no sentido único. vidros laminados da fachada de 8mm 5 elevadores em cada bloco sendo 4 sociais e 1 de serviço 1 elevador panorâmico na entrada principal. Totalizando 11 elevadores no empreendimento. A cobertura linear possui elevador com acesso privativo. Os apartamentos tipo possuem hall com acesso privativo. Térreo Lazer: • Piscina com bangalôs • Academia; • Espaço Relax; • Sauna • Salão de festas extensão para espaço gourmet com copa, lavabos • Playground • Lounge; • 2 Eco Fire Places Guarita: • Guarita com elevador com acesso ao lazer social; • Dois banheiros; • Porte-cochère • Pulmão de segurança para pedestres e veículos *abertura das janelas e correr, na sala quartos e cozinha e maxim ar nos banheiros *louças e metais Deca, Docol ou similar *Infraestrutura para aproveitamento de águas pluviais para irrigação de jardins e limpeza das garagens. Fechadura digital modelo D100 marca Imab. Porta na cor Freijó frizzatta sólida famossul ou similar com Leitor Biométrico gerador de energia com acionamento automático para atender 100% das áreas comuns pinturas dos pisos das garagens? Pintura Epóxi. *Os ambientes das áreas comuns serão entregues climatizados, equipados com eletrodomésticos e mobiliados. Os acabamentos, móveis, equipamentos poderão variar quanto a modelos e quantidades, respeitando o padrão de qualidade previsto, e estarão de acordo com o projeto de decoração que será entregue e não será cobrada taxa de decoração. Aquecimento a gás. Medição individual de GLP. revestimentos do banheiro de serviço Piso: Porcelanato Mármore Bianco Natural – 60x60cm – Portobello ou similar Parede: Cerâmica Cotton Bianco – 32x60cm – Portobello os revestimentos dos ambientes, sala, quartos e circulação? Piso: Porcelanato Via Durini Off White Retificado - 90x90cm - Portobello ou similar Paredes banheiros: Cerâmica Via Durini Off White Retificado - 45x90cm - Portobello ou similar revestimentos das cozinhas e áreas de serviço? Piso: Porcelanato Via Durini Off White Retificado antiderrapante - 90x90cm – Portobello ou similar. Parede: Revestimento retificado Antártida branco Portobello 30x90 ou similar rodapés das salas, quartos, circulação das unidades Mesmo porcelanato do piso com altura de 5cm *bancadas serão entregues nos lavabos Mármore Crema Marfil, com rodabancada h=10cm e saia 5=cm, ou similar e com cuba escupida *bancadas serão entregues nos banheiros das suítes Mármore Branco Industrializado, com rodabancada h=10cm e saia h=5cm ou similar *bancadas serão entregues nas cozinhas Granito São Gabriel com acabamento reto polido ou similar *cuba das cozinhas Cuba de embutir e sobrepor linea 40x40 – Frank ou similar *O tratamento acústico será somente nas paredes que fazem divisa entre os apartamentos e área comum. As paredes internas dos quartos são todas em drywall e as externas em bloco de concreto. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO - Elevador panorâmico - Academia indoor e outdoor - Bicicletário - Espaço gourmet - Salão de festas - Sauna - Espaço relax - Piscina praia com solarium e bangalôs - *Jardins, playground e lounges - Churrasqueira a carvão em todas as unidades - *Garagem ampla com 1 vaga elétrica - Fachada contemporânea com brises metálicos na cor madeira. *APARTAMENTO GARDEN DE 215 A 228M² | 3 quartos c/ 3 suítes 3 vagas de garagem e lazer privativo. - Lavabo com bancada esculpida - Bancadas do terraço e cozinha em granito - Banheiro da suíte master conta com 2 duchas de parede e 2 cubas - *Preparação para ar-condicionado na sala e nos quartos - Misturador de água quente nos banheiros das suítes - Pia da cozinha com triturador de alimentos - Ponto de água para máquina de lavar louças, geladeira e filtro - Área de lazer privativa - *Terraço com piscina - Sala integrada com o terraço - Varanda gourmet com churrasqueira - Piso da área externa em Pedra Portugusa *Data de conclusão da obra Dezembro de 2025