2 E 3 Qtos Guará 2 Tipo, Gardens E Coberturas Lazer Completo RESIDENCIAL PORTAL DO PARQUE 1 . Cada torre terá sua área de lazer independente!! Localizado na SRIA QE 48, Conjunto A, Lote 04, Guará II, um empreendimento único, ao lado do Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos, e próximo de tudo que você sua família precisa. Pontos próximos: -2 minutos a pé do Parque Bosque dos Eucaliptos -5 minutos a pé do Restaurante Panelinha -8 minutos a pé da padaria São Bento -15 minutos a pé do Colégio Rogacionista e do Colégio Objetivo -8 minutos de carro do Carrefour, Park Shopping, Extra e Leroy Merlin -10 minutos de carro da Rodoviária Interestadual -13 minutos de carro do Aeroporto . Metragens das unidades: 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem 50,21m² (APARTAMENTO TIPO) A PARTIR DE **417.339,00** 3 quartos, 1 suíte, 1 ou 2 vagas de garagem 62,74² e 64,54m² (APARTAMENTO TIPO) A PARTIR DE **531.265,00** . 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas de garagem e terraço de 99,48m² 101,44m² e 116,91m² (APARTAMENTOS GARDEN) A PARTIR DE **743.336,00** . 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas de garagem e terraço com hidromassagem, bancada em granito e ponto de gás para churrasqueira 115,78m² (COBERTURA LINEAR) **917.950,00** 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas de garagem e terraço com hidromassagem, bancada em granito e ponto de gás para churrasqueira 128,29m² (COBERTURA LINEAR) **Todas as unidades vendidas** . SOBRE OS APARTAMENTOS: -Piso e rodapés em porcelanato -Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout -Paredes externas e entre os apartamentos em alvenaria -Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos -Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo -Antena Coletiva Digital -Tratamento acústico, térmico e lumínico -Medição individual de água e gás -Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça -Bancada da cozinha em granito -Bancadas dos banheiros em porcelanato -Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos . MODERNO E SEGURO: -Condomínio fechado -Porteiro eletrônico -Controle de acesso por biometria -Acesso ao hall principal com pulmão de segurança (eclusa) -Previsão de instalação de sistema de portaria remota -CFTV com câmeras nas áreas comuns e acessos de pedestres e veículos -Preparação para Wi-fi na área de lazer -Elevadores de última geração -3 lojas com garagens privativas . ITENS DE LAZER E ÁREAS COMUNS: (equipado e decorado sem custo adicional) -Piscinas adulto e infantil aquecidas e com área de transferência para pessoas com deficiência -Deck da piscina -Churrasqueira a gás -Sauna a vapor -Banheira de hidromassagem e duchas -Academia -Brinquedoteca com monitoramento por CFTV -Salão de festas -Bicicletário com espaço oficina . Marque sua visita para conhecer o decorado!! Primeira Torre entregue em Janeiro/2023