MARAVILHOSO APARTAMENTO NA SQS 404: ASA SUL: 1º ANDAR: REFORMA ALTO-PADRÃO! LINDO 3 QUARTOS + DCE (reversível): VAZADO: ÁREA ÚTIL: 77,64m² . O APARTAMENTO: Excelente apartamento, composto pelos seguintes ambientes: . 3 QUARTOS + DCE (quarto de serviço + banheiro de serviço reversíveis para o quarto do casal, podendo ser transformado em 1 quarto-suíte com closet), SALA DE ESTAR/JANTAR, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO e ÁREA DE CIRCULAÇÃO. . COMPÕE TAMBÉM O APARTAMENTO: . Armários fixos existentes na cozinha, nos 3 quartos, na DCE (no quarto e no banheiro de serviço) e no banheiro social. . Iluminação completa existente no apto, com destaque para iluminação planejada existente na sala, integrada com linda sanca decorativa. . Linda parede da sala decorada com revestimento cimentício 3D da Presença Revestimento. . Persianas existentes na sala e nos quartos 1 e 2. . Bancada e cuba especial, revestimento de parede em porcelanato Portobello, box blindex e acessórios de 1ª linha existentes no banheiro social. . Bancada e cuba especial, box blindex e acessórios de 1ª linha existente no banheiro de serviço. . Piso em porcelanato Portobello existentes na cozinha, área de serviço, DCE e nos banheiros. . Piso flutuante de excelente qualidade, bem conservado, existente na sala, corredor e quartos. . Tubulação hidráulica e fiação elétrica toda trocada no apto. . Área Útil: 77,64m². . Apto sem vaga de garagem. . Prédio muito bem cuidado, com fachada, pilotis e portaria revisados e bem conservados. . Prédio Teve telhado, parte elétrica, hidráulica e interfones trocados recentemente. . Prédio possui excelente sistema de iluminação externa, com refletores novos, voltados para fachada, jardins e estacionamento público existente entre os 2 blocos. . Prédio possui hall de entrada da prumada com porta em vidro blindex, trava de segurança e interfones interligados. . Prédio possui ótima localização em uma das melhores quadras da Asa Sul (SQS 404), fica localizado no meio da quadra (não tem problemas de barulho), dotado em seu redor de muita área verde, jardins, pistas para caminhadas e áreas de convivência. . Prédio fica próximo da Rua dos restaurantes (Nipon, Taikan, Contê, Lake’s, Nazo, L'Entrecôte de Paris, Solo Ristorante, entre outros), Supermercado Carrefour, Peixaria Ueda, Loja de Carnes Swift, além de farmácias, academias, salões de beleza, petshops, Estação 102 do Metrô, além de ficar próximo também do coração financeiro da cidade (Banco Central, Caixa, Receita Federal, OAB, entre outros), bem como, tendo fácil acesso às principais vias do Plano Piloto. . Taxa de condomínio mensal (com desconto de pontualidade) = R$ 499,50. . Água/Esgoto e Energia Elétrica medidos e cobrados individualmente. . Não tem Taxa Extra. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 870.000,00(quitado/escriturado, aceita financiamento/FGTS). . Informações, visitas com pré-agendamento e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF: 7237 . Contatos: Ligue Agora-3621 e Ligue Agora-8613 . Email: Ver Email . Atendimento ON-LINE 24 HORAS . Imóvel à venda em parceria com outro profissional.