Realiza Corretora de Seguros e Imóveis, no mercado desde 2001, vende este imóvel! Apartamento de alto padrão reformado, 4º andar, canto. É muito iluminado e ventilado pelo fato de ser vazado. Também conta com o privilégio de ser perpendicular, portanto parte do ano não sofre a incidência direta do sol, isso mantém o imóvel com uma temperatura interna muito agradável, o que favorece a pessoas que não podem estar constantemente expostas ao ar condicionado. E saliento que ao manter as janelas abertas, você desfrutará de uma bela vista verde e totalmente livre. O Edifício tem reforma da fachada da frente e do pilotis de alguns anos, da fachada de trás mais recente, bem conservado, conta com salão de festas no térreo, bicicletário na garagem, portaria 24 horas. - Sala ampla com 2 ambientes, com painel, armários e cristaleira - 3 quartos, sendo 2 suítes, com armários - 2 quartos com aparelho de ar condicionado, a suíte e a sala já tem toda a preparação para a instalação dos aparelhos de ar condicionado - Banheiros das suítes e social com armários - Corredor amplo com espaço útil para escritório, com armários - Cozinha com armários - Área de serviço - Despensa - DCE completa - Vista livre - Vazado - Canto - Total de banheiros no imóvel: 04 - Porta de acesso principal e de serviço - A parte elétrica foi toda reformada com aterramento - A parte hidráulica foi toda reformada Área privativa: 119,00m2 Área total: 187,51m2 Vaga de Garagem: 1 Valor de venda R$ 1.680,000,00 Valor do condomínio R$ 1.155,00 + taxa extra de R$ 600,00, Total R$ 1.755,00 Taxa Extra R$ 600,00 17/25, restando a parcelas de Março/2024 (17/25) até Novembro/2024 (25/25) Taxa extra: Reforma do hall da portaria e dos andares, reforma das lixeiras nos andares, estrutura para cabeamento de tv a cabo chegando no imóvel e reforma da garagem. Valor do IPTU/TLP 2024: R$ 2.573,04 (valor total das 06 cotas), pagamento cota única R$ 2.357,31 Água e esgoto: Incluso no condomínio Energia elétrica: consumo mensal Estuda permuta por Apartamento de 4 quartos, 3 suítes no edifício Parque do Arvoredo, Praça Bem-te-vi, Águas Claras Ter Segurança é Fácil com a Realiza! Estamos à disposição, para prestar-lhe Assessoria e Consultoria Imobiliária. Conte conosco, ligue agora ou passe e-mail com as características do imóvel que você procura. Agende a sua visita: Cleci Dorneles - CRECI/DF 20641 Ligue Agora Glayce Oliveira - CRECI/DF 31050 Ligue Agora