Brasal | Reserva Catedral – 03 Suítes – Asa Norte Procurando por um apartamento de alto padrão no Noroeste? Temos a solução perfeita para você! Nosso incrível apartamento de 03 suítes de 127 a 129m² oferece o máximo de conforto e privacidade em um dos bairros mais desejados de Brasília. Com 02 ou 03 vagas na garagem, você terá espaço de sobra para estacionar seu veículo com total segurança. Além disso, o lavabo garante ainda mais privacidade na área íntima. Mas isso não é tudo: a área de lazer é um grande diferencial deste imóvel. Com espaços amplos e bem equipados, você poderá desfrutar de momentos incríveis com sua família e amigos. São diversas opções de lazer, como piscina, academia, sauna e muito mais! ÁREAS COMUNS: • Espaços de lazer: salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira, academia e piscina; Paisagismo com árvores típicas do cerrado; • Sonorização no salão de festas, espaço gourmet e academia; Piscina climatizada na cobertura social; • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas sem custo adicional. • Leitor biométrico no hall social do pilotis; • Sensor de gás nos halls de serviço; Sistema de segurança com monitoramento por câmeras instaladas. • Ponto elétrico na garagem para abastecimento de bikes elétricas no biciletário e de veículos, na garagem; • Tomadas USB no salão de festas, espaço gourmet e academia; • Sensor de presença nos Halls. • Gerador para atender o consumo de energia: elevadores, bombas, portão da garagem e iluminação nas áreas comuns; • Lâmpadas frias nas áreas comuns; • Sensor de presença nos halls; • Ar-condicionado de baixo consumo no espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e academia; • Torneiras com fechamento automático; • Uso de madeira certificada na construção; • Bacia sanitária com acionamento dual flux; • Infraestrutura preparada para sistema de reaproveitamento de águas cinzas; Sistema de irrigação automatizado; • Automação BMS** (Building Management System) – controle e supervisão predial: consumo de energia, bombas e iluminação. ÁREAS PRIVATIVAS • Cuba esculpida em mármore no lavabo e na suíte principal; • Ralo linear nos banheiros; • Forro de gesso acartonado; • Tanque de inox embutido na área de serviço; • Piso vinílico nas salas e suítes, porcelanatos 84x84cm nos demais ambientes (exceto laje técnica); Vidros, revestimentos e grandes aberturas para oferecer maior conforto térmico e lumínico, através da iluminação natural e ventilação dos ambientes, proporcionando maior desempenho, menor consumo de energia por ar-condicionado e atendendo aos padrões estabelecidos pelas NBR 15575* • Laje plana maciça para atender à exigência acústica definida na norma de desempenho; • Coberturas privativas entregues com piscinas e previsão para aquecimento; • Ponto de água para geladeira, lava- louça e filtro; Sistema de TV preparado para TV aberta e fechada; • Sistema de aquecimento solar com complementação individual a gás de água nos lavatórios e duchas dos banheiros; • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter na sala e quartos, com laje técnica para as condensadoras. • Aquecedor de passagem em todas as unidades. • Fechadura automática que dispensa o uso das chaves; • Sensor de gás na cozinha; • Infraestrutura para instalação de CFTV nas áreas privativas. • Infraestrutura para automação de câmeras e sonorização (sala e suíte), além de automação de iluminação, ar-condicionado e cortina em todos os ambientes (exceto cozinha, área de serviço e banheiro de serviço); • Tomadas USB (sala e suíte principal); • Sistema All Connect*. • Previsão de individualização de água fria e gás; • Bacias sanitárias com duplo acionamento. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Brasília! Agende já uma visita e venha conhecer este incrível apartamento de 03 quarto com suíte na Asa Norte. Visite a unidade decorada.