Rua 19 - Residencial Cooperbrapa I

EXCELENTE IMÓVEL PARA LOCAÇÃO EM ÁGUAS CLARAS Localizado no Residencial Cooperbrapa 1, esse apartamento é composto por: - 3 quartos (sendo uma suíte que pode ser usada como escritório) - 1 banheiro social com armário e box em blindex - Sala de estar ampla - Varanda com janelas em blindex - Cozinha com armários - Área de serviço com tanque e armário - 01 vaga de garagem coberta Plus: - Neste residencial possui salão de festas com cozinha equipada e banheiros amplos, a localização é ideal para quem gosta de fazer compras, pois fica ao lado do Águas Claras Shopping. VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$3.300,00 - Aluguel Líquido: R$3.000,00 com desconto de pontualidade - Condomínio: R$854,00 (com gás incluso) - Energia, água: Cobranças individualizadas - IPTU: R$1.177,75 à vista ou 6 parcelas de R$197,00 FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 a 6 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). Importante: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. Atenção: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.