Ótimo apartamento em Águas Claras, situado no condomínio Portinari, oferecendo comodidade e conforto. O imóvel dispõe de 130 m2 de área total, com uma área útil de 104 m2. Com um layout bem distribuído, o apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando um espaço aconchegante e privativo. A cozinha e a área de serviço foram planejadas para oferecer praticidade no dia a dia, e o imóvel ainda conta com dependências para empregada, proporcionando versatilidade e espaço adicional. A sala é um ambiente amplo e convidativo, também com varanda, criando um local perfeito para relaxar e aproveitar momentos de convivência. Além disso, o apartamento possui um banheiro social, atendendo às necessidades dos moradores e de seus visitantes. Com duas vagas de estacionamento, o condomínio Portinari oferece segurança e comodidade, além de possuir infraestrutura completa, como áreas de lazer e serviços. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une funcionalidade, conforto e praticidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio; 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Trabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia; 2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF. 4) CredPago, a partir de 12,5 % sobre o valor do aluguel e os encargos, sendo pago através de cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses. Os valores de taxa condominial e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente. PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, APENAS PELO TELEFONE OU WHATSAPP. (Não agendamos visitas por email ou outros meios)