APARTAMENTO VAZADO - REFORMADO - NASCENTE - SALA AMPLA - COZINHA PLANEJADA - 03 QUARTOS SENDO 01 SUITE - ARMARIOS EMBUTIDOS - WC SOCIAL COM ARMARIO - HIDROMASSAGEM - CORTINAS - HALL DE CIRCULAÇÃO COM ROUPEIRO - QUARTO DE SERVIÇO - WC DE SERVIÇO - GARAGEM - PISO CERAMICA - GUARITA 24 HORAS - AREA UTIL 112,04m² ALUGUEL BRUTO: R$ 5.280,00 DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 480,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 4.800,00 CONDOMINIO: R$ 932,00 IPTU/TLP: R$ 2.762,66 (valor anual) SEGURO INCÊNDIO: R$ 978,69 LOCATARIO: precisa comprovar renda mínima de 03(três) vezes o valor da locação (aluguel bruto + condomínio + iptu + luz + água + gás, quando for o caso). O LOCATARIO também poderá compor renda com até 03(três) pessoas, neste caso serão considerados locatários-solidários na locação. Esta é uma exigência para qualquer modalidade listada abaixo: MODALIDADES DE FIANÇA COM FIADORES - Apresentar 02(dois) fiadores que sejam residentes no DF, que comprovem renda de 03(três) vezes o valor do aluguel mais os encargos e que possuem imóvel quitado no DF; SEGURO FIANÇA LOCATICIA É o seguro de fiança locatícia que substitui os fiadores e traz garantias e agilidade tanto para o Locador quanto a Imobiliária. Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo). Trabalhamos as Seguradoras: - Porto Seguro Aluguel - Too Seguros Observação: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro. - O valor pago pela apólice não é restituído no final do contrato. CAPITALIZAÇÃO: - É estipulado no valor de 06(seis) vezes o aluguel + demais encargos. O valor deverá pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final do contrato. A Capitalização é realizada junto a BrasilCap Cap Fiador. OBSERVAÇÃO: Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante aprovação cadastral. IMPORTANTE: - Para visitar agendar horário com 30 minutos de antecedência de 08:30h às 15:30h; - O valor da taxa condominial pode sofrer alterações e deverão ser confirmadas pelo proponente locatário junto à administração do condomínio; - O valor do IPTU/TLP e Seguro Incêndio são valores aproximados e podem sofrer alterações; - Não trabalhamos com reserva de imóvel; - O proponente locatário terá prazo de 48(quarenta e oito) horas para devolver ao escritório do Edivar Gonçalves Consultor Imobiliário, o contrato de locação devidamente assinado e reconhecido firma de todas as partes integrantes do contrato. - Verifique junto ao Departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em analise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado, não significa a efetivação da locação por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. Atenção: Valores sujeito à alterações sem prévio aviso LIGUE E AGENDE SUA VISITA: Ligue Agora Ligue Agora (whatsaap) NOSSO ENDEREÇO: SRTV/S Quadra 701 Bloco O Sala 348 - Edifício Multiempresarial - Asa Sul Horário de Funcionamento: de 08:30h às 17:30h de segunda a sexta-feira. e-mail: Ver Email EDIVAR GONÇALVES - Consultor Imobiliário, atuando no mercado imobiliário desde 1978, atendendo a todos os clientes com seriedade e ética na área de compra, venda, avaliação e locação de imóveis. CONSULTE-NOS! PEÇA SUA AVALIAÇÃO SEM COMPROMISSO OU VISITE NOSSO SITE www.edivargoncalves.com.br