CRISTINA CORRETORA (61) 99905-3855,  VENDE: QD. 107, RES. MONTSERRAT - ÁGUAS CLARAS Oportunidade para quem pretende morar ou investir! Residencial Montserrat, torre única, apartamento de canto com vista livre, claro e bem ventilado em excelente localização. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área total: 48,00 m²; - 2 quartos; - Banheiro social com ventilação natural, bancada em granito e box em blindex; - Sala ampla e arejada; - Cozinha com armários planejados e bancada em granito; - Área de serviço conjugada com a cozinha; - Piso em cerâmica; - 1 vaga de garagem coberta; - Água e Luz individualizados; - Gás canalizado. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Um condomínio diferencial na região com elevador, sistema de monitoramento por câmeras de segurança 24h, portaria externa com interfone e reconhecimento facial e portão eletrônico. Área de lazer com piscina, churrasqueira, sauna e salão de festas. LOCALIZAÇÃO: - Excelente, com fácil acesso a saída pela EPTG; - Próximo ao Parque Ecológico, ótima praça de convivência, ao Shopping Felicitá, Costa Atacadista e outros supermercados, farmácias, academias e comércio local variado. VALORES: - Valor do Imóvel: R$ 365.000,00 (Sujeito a alteração sem prévio aviso); - Valor do Condomínio: R$ 870,00 (com desconto de pontualidade até o dia 10 de cada mês); - Valor do IPTU: R$ 780,00. DOCUMENTAÇÃO E CONTATO: - Imóvel com documentação regular, aceita de FINANCIAMENTO e FGTS; - Realizamos um trabalho personalizado, com acompanhamento durante todo o processo de financiamento imobiliário até a entrega das chaves. Para mais informações e agendamento de visitas, estamos à disposição. Meire Cristina Consultora Imobiliária e Perita Avaliadora CRECI-DF: 14.139-F CNAI: 44.167