EXCELENTE APTO. RES. PAU-BRASIL: 2 QUARTOS (1 SUÍTE): BL.A: 14º ANDAR:VISTA LIVRE COMPLETO C/ARMÁRIOS:LIVRE/DESOCUPADO! . O APARTAMENTO: . Excelente apartamento, muito bem cuidado, pintura novinha, composto por: . 2 QUARTOS (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço conjugada, banheiro social e área de circulação. . Compõem também o imóvel: . Excelentes armários fixos (em MDF de primeira qualidade) existentes no quarto-suíte, banheiros social e suíte, cozinha e área de serviço; . Sanca decorativa e papel parede aplicado nas salas de estar/jantar; . Iluminação completa no apto; . Varanda fechada c/vidro blindex e tela de proteção (tela nas janelas também); . 01 Mesa de jantar c/base em madeira e tampo em vidro + 4 cadeiras; . 01 Guarda-roupas solto existente no quarto 2; . Cortinas em tecido existentes na sala de estar e no quarto-suíte (+ black-out); . Área Privativa: 55m² . O CONDOMÍNIO: . Condomínio muito bem cuidado, implantado em uma área de 4.772,52m², composto por apenas 2 blocos com 23 pavimentos cada, sendo 4 elevadores (sendo 1 de emergência c/gerador) por bloco. . Edifício ecologicamente correto com medição individual de água, luz e gás. . Linda portaria c/sala de recepção p/visitantes e controle de acesso; . Entrada do prédio com porta cochère para visitantes. . Localização nobre, bem próxima à estação do metrô (Águas Claras), Águas Claras Shopping, obba, pão de açúcar, farmácias, pão dourado, salões de beleza, restaurantes, e tudo de melhor que o comércio local pode lhe oferecer. . ÁREA DE LAZER COMPLETA, composta por: piscina adulto com deck molhado; piscina infantil; churrasqueira coberta; espaço gourmet; brinquedoteca; playground; quadra esportiva; 01 salão de festa por bloco; sala de jogos; sauna com sala de descanso; fitness center (academia); ótima área verde com lindo paisagismo integrado(projeto do renomado paisagista: Benedito Abud); . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 315.000,00 (aceita financiamento/FGTS); . Valor do Condomínio: R$ 333,05 p/pagto até dia 10 de cada mês . Taxa extra: Faltam 08 x R$ 125,67 (próxima em 10/02/2020); . Água, gás e energia elétrica cobrados à parte; . Apto no 14º andar, vista livre, nascente, livre/desocupado . OBS: Daremos a posse imediatamente após a quitação total; . LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTE MAGNÍFICO APARTAMENTO! . Informações, visitas c/agendamento de horários e venda: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo . Contatos: 061.Ligue Agora (WhatsApp/celular) e 061.Ligue Agora (tim) . E-mail: Ver Email . Site: www.paulobarbosaimoveis.com . Atendimento On-line 24 horas