Sqsw 504 EXCLUSIVO, DESOCUPADO VENDO EXCELENTE APARTAMENTO no Residencial VIA VITORIA NA SQSW 504, excelente apartamento a venda com exclusividade, em uma das quadras mais valorizadas do SUDOESTE. Composto sala com varanda, 2 dormitórios, sendo um com varanda integrada com a varanda da sala, cozinha integrada à área de serviços, 2 banheiros, perpendicular, sendo que por ser primeiro andar quase nao recebe o sol da tarde, voltado para um bosque com grande area verde e jardim, garagem e elevador, 2 banheiros. Apartamento com 65 m2 de área privativa, e com 109,34 m2 de área total, salao de festas e academia de altíssimo padrão, tudo novo, tudo reformadissimos Bloco com varandas, garagem e elevador, portaria 24 horas, câmeras de segurança, salão de festas e academia novos no térreo e bicicletário no subsolo junto com as vagas de garagem. Area privativa que consta na ônus é de 64,69 m2. Podendo ter mais se considerar as varandas da sala e de um dos quartos. Area total de 109,34 m2 Academia Salao de festas Reformado Desocupado Tratar com Cicero Barbosa Corretor e avaliador de imóveis credenciado pelo Creci e pelo Cofeci Celular 61-Ligue Agora ou, se preferir, pode ser por WhatsApp neste mesmo numero CARACTERISTICAS E INFORMACOES DO IMÓVEL -Sala ótima e com varanda voltada para um bosque com muita area verde. -2 dormitórios, sendo um com varanda para area verde. -Sala de jantar -Sala de Estar e TV -Cozinha com área de serviços integrada -2 banheiros -Primeiro andar voltado para area verde e para um bosque e jardim -De meio voltado para area verde e para o bosque com vista livre -Vista livre para uma excelente area verde e jardim e saquinho infantil -Piso em cerâmica de excelente qualidade e em ótimo estado de conservação -Armários em todos os quartos, na cozinha e nos banheiros -Box com blindex nos 2 banheiros CARACTERISTICAS E INFORMACOES DO CONDOMINIO -Bloco com COM SALAO DE FESTAS E ACADEMIA NO TERREO REFORMADISSIMOS -Elevador -Garagem -Salão de festas no térreo -Bicicletário na garagem -Condomínio barato: R$ 737,00 -Taxa extra: R$ 600,00 ATE NOVEMBRO DE 2024 -IPTU anual R$ 2.069,64 em 6 parcelas LOCALIZACAO PRIVILEGIADA Em frente ao Park e próximo ao Bosque do Sudoeste que contem: quadras esportivas, playground, aparelhos de musculação e pistas de cooper. Próximo ao Terraço Shopping, HFA, Centro Clínico Sudoeste, Supermercado Pão de Açúcar, Academia Bodytech e Casa Thomas Jefferson etc. OBSERVAÇOES Este valor poderá ser majorado, alterado, a qualquer momento sem aviso prévio Excelente documentação, pronta para lavrar a escritura em 24 horas Aceita financiamento imobiliário Aceita FGTS Agende sua visita Tratar com: Cicero Barbosa Corretor e Avaliador de Imóveis Celular: 61-Ligue Agora