MARAVILHOSO RES.ITAMARACÁ: QUADRA 107:PRAÇA DAS ARARAS:LAZER COMPLETO! EXCELENTE APTO (73m²):2 QUARTOS (1SUÍTE) + DCE (QUARTO e BANHEIRO REVERSÍVEIS) VARANDA COM LINDA VISTA LIVRE p/PRAÇA/PARQUE:ANDAR ALTO:NASCENTE(LIVRE/DESOCUPADO) O APARTAMENTO: Apto. com excelente planta, distribuída nos seguintes ambientes: . 2 QUARTOS (sendo 1 SUÍTE) + DCE (QUARTO GRANDE+BANHEIRO DE SERVIÇO reversíveis/3º quarto ou ESCRITÓRIO), ótima SALA em 2 ambientes (ESTAR e JANTAR), VARANDA com linda vista livre frontal p/praça das Araras e lateral p/o Parque de Águas Claras, ótima COZINHA equipada com armários planejados e ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL e ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor de acesso aos quartos). . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Os 03 (três) BANHEIROS (social, suíte e de serviço) estão equipados com box em vidro blindex, cuba e demais acessórios de apoio. . Os banheiros SOCIAL e SUÍTE estão equipados com bancadas em granito e armários planejados (em MDF). . Excelente planta, onde todos os ambientes possuem ótima ventilação direta e natural. . Imóvel com iluminação completa em funcionamento. . Área Privativa do Apto.: 73m²; . 02 (DUAS) VAGAS DE GARAGEM SOLTAS, cobertas, existentes no mezanino. . O CONDOMÍNIO: . Excelente Condomínio RESIDENCIAL ITAMARACÁ, ótima localização na Quadra 107, fica na Rua A, Lotes 1 e 2 em frente à Praça das Araras em Águas Claras/DF; implantado em torre única c/14 pavimentos em uma área de 1488m², sendo 4 aptos por andar (todos de canto) e 02 elevadores. . Possui excelente ÁREA DE LAZER, completa, composta por: lindo ESPAÇO GOURMET (coberto) dotado de CHURRASQUEIRA à carvão, geladeira, fogão, mesas c/cadeiras e bancadas de em granito; PISCINAS (adulto e infantil) aquecidas; PLAYGROUND externo; BRINQUEDOTECA; lindo e amplo SALÃO DE FESTAS, todo equipado com mesas, cadeiras, copa completa e espaços externo de apoio; SAUNA à vapor; ACADEMIA DE GINÁSTICA bem equipada; BANHEIROS (masculino e feminino) amplos e com vestiário. . Possui lindo hall de entrada com pé direito duplo e área de convivência. . Possui excelente localização ficando próximo da entrada/saída pela EPTG, ficando próximo do Costa Atacadão, padarias, farmácias, salões de beleza, restaurantes, DF Plaza Shopping, Felicitá Shopping e de tudo mais que a cidade tem de melhor. . Valor do Condomínio (taxa ordinária mensal + fundo de reserva) p/pagto até dia 25 de cada mês: R$ 807,32. . SEU INVESTIMENTO: . Valor do imóvel para venda: Baixou o preço de R$ 595.000,00 para R$ 585.000,00 . Aceita financiamento e FGTS, estuda-se proposta! . Ligue agora e agende sua visita para conhecer este excelente apartamento. . Imóvel LIVRE/DESOCUPADO. . Informações, visitas e venda com o Corretor & Gestor Imobiliário: . PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237) . CONTATO: Ligue Agora621 . E-mail: Ver Email . ATENDIMENTO ON-LINE 24h.