QI 16 - Guará I Apresentamos a você este lindo e aconchegante apartamento, totalmente reformado, desde planta otimizada, fiação elétrica, hidráulica e acabamento, situado no Guará I. São 60m² distribuídos em: - Sala para dois ambientes (estar e jantar, com ar-condicionado, lustre e pendente/luminária, fechadura eletrônica, cantinho do café planejado com cristaleira); - Cozinha rica em armários planejados, bancada em granito preto São Gabriel, cuba inox, com cooktop Brastemp 5 bocas com timer digital; - 1 Suíte ampla, com ar-condicionado, roupeiro planejado com portas de espelho e banheiro com planejados, espelho, bancada de granito, torneira de inox; - 2º Quarto com ar-condicionado, guarda roupa branco pouco usado; - Banheiro social (com pia de granito esculpida sob medida, pendente/luminária, espelho amplo, sanitário estilo americano com triturador de dejetos); - Área de serviço integrada, com bancada de granito preto São Gabriel, armários planejados e porta de serviço. Todos os ambientes com luz natural, janelas com rede de proteção, rebaixamento em gesso tabicado, com projeto de iluminação, climatizado, porcelanato 84x84, portas de correr para dar amplitude. O imóvel conta com ótima localização, quadra interna militar muito segura, tranquila, silenciosa e próxima ao hospital, posto de saúde, ao lado da academia SMARTFIT e terminal de ônibus, 750m do metrô, praças próximas com comércio variado, parquinho, quadras de esporte. próximo também ao atacadão dia a dia, pão de açúcar, padaria 24horas, posto de gasolina, muitas redes de farmácia, acesso fácil para EPTG, EPIA, PARK SHOPPING, SIA, Asa Sul e outros. O apartamento fica de frente, no 3° andar, não tem elevador e conta com 1 vaga de garagem própria com portão individual e motor eletrônico de frente ao apartamento. Possui belíssima vista livre permanente para área verde, por do sol, prédios de Águas Claras. O prédio do condomínio é reformado, bem cuidado, familiar, possui câmeras de segurança, cerca elétrica, bicicletário, salão de festas, zelador durante o dia de segunda a sábado, e porteiro noturno para mais conforto e segurança. Documentação toda correta, sem débitos, quitado e escriturado. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!