APARTAMENTO DE 02 QUARTOS NO RESIDENCIAL RIO MADEIRA, SQSW 102, BLOCO C, SUDOESTE. Apartamento composto por: Sala com sacada, 2 quartos com armários sendo 1 com sacada, DCE, banheiro social, cozinha com armários planejados e bancada. Com vaga de garagem. Edifício com salão de festas, conforme fotos. Condomínio = R$ 898,42 (Valor com desconto de pagamento antecipado.) IPTU anual 2024 = R$345,03 a cota, sendo 6 cotas ao ano. Para agendamento de visita ligue no Ligue Agora / Ligue Agora ( WhatsApp) de segunda a sexta-feira. Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. ( Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do conjugue.) 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU). O título de capitalização pode ser parcelado em até 12x conforme normas da seguradora. No final do contrato o valor é ressarcido pela seguradora. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação, o locatário poderá pagar entre 10%, 12% ou 14% a depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.