*Valor de condomínio já incluso água e gás* Excelente apartamento, localizado no Ed. Spazio Bela Vita, na Rua Manacá. Possui cerca de 50m² de área divididos em 02 (dois) quartos com piso flutuantes, 02 (dois) quartos com armários, cozinha e área de serviço com planejados e banheiro social. Condomínio fechado com portaria 24 horas, segurança, área de lazer completa (quadra, piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet e etc) e vaga de garagem. Com ótima localização, na entrada de Águas Claras, fica próximo de vários comércios, paradas de ônibus e escolas. *Os valores descritos do IPTU correspondem ao valor total da 06 (seis) parcelas. Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade, incluso gás e água. Seguro incêndio obrigatório.* INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: 1) CAUÇÃO: 3x o valor do aluguel + 3x o valor do condomínio/rateio e o primeiro aluguel ADIANTADO. O valor da caução será devolvido ao locatário ao final da locação, sem correção; 2) FIADORES: 02 (dois) fiadores, pelo menos 01 (um) com imóvel QUITADO e REGISTRADO no DF, nome limpo e a renda de ambos deve ser no mínimo de 3x (três vezes) o valor do aluguel; 3) SEGURO FIANÇA (MAXIMIZA): Taxa de 10% sobre todos os encargos contratuais (aluguel bruto, água, luz, condomínio, gás e IPTU). VISITAS AO IMÓVEL As chaves devem ser retiradas no escritório da imobiliária MEDIANTE AGENDAMENTO, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01 - N. Bandeirante - DF, no horário de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (de segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 aos sábados. A visita tem duração máxima de 2h.