Loc Imob imobiliária disponibiliza com Exclusividade, apartamento de 2 quartos totalmente mobiliado em Águas Claras. Já imaginou entrar em um apartamento e não se preocupar com a mobília ? Esse mimo de apartamento te proporciona isso! São 62 m² pra você viver bem e feliz! -Sala ampla com painel de TV e rack, -Varanda com vista livre; -Cozinha espaçosa; -Área de serviço conjugada à cozinha; -Totalmente mobiliado, completo em armários, eletrodomésticos e utensílios do dia a dia** -1 vaga de garagem coberta. **Consulte junto à imobiliária os itens inclusos. Do Residencial Área de lazer completa com salão de jogos, sauna, 02 piscinas adulto/infantil, brinquedoteca, academia, quadra de esportes, churrasqueiras, bicicletário. Da localização O Residencial Eliane Fleury está localizado dentro de quadra fechada, mais precisamente na Praça Tiê, com fácil acesso à EPTG, comércio local como supermercados, panificadoras, salão de beleza, escolas, entre outros. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Valor Bruto do aluguel: R$ 3.135,00 Valor do aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.850,00 Valor do Seguro Incêndio: R$ 330,00 Taxa anual. Valor do Condomínio: R$ 695,70 (incluso água ) Valor do iptu 2024: 6 parcelas de R$ 171,45 (cobradas proporcionalmente) CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO (INQUILINO) necessário possuir renda comprovada de 3 vezes o valor do aluguel + encargos da locação FORMAS DE GARANTIA EXIGIDAS: Opção 01- 2 fiadores com renda comprovada de 3 vezes o valor do aluguel + encargos da locação; Opção 02 - CredPago (Fiança) 12,5% do valor do aluguel bruto cobrado através de boleto, TED, PIX ou cartão de crédito. Nessa modalidade é cobrada uma taxa de adesão única de R$ 180,00 (O valor total pago por essa modalidade, NÃO é devolvido ao final da locação) Opção 03 - Seguro Fiança* (A partir de 2x o valor do aluguel), sendo que ao término do contrato o valor NÃO é devolvido pela seguradora. Opção 04 - Título de Capitalização* (A partir de 6x o valor do aluguel). Ao término do contrato o valor é devolvido pela seguradora desde que não haja débitos na rescisão da locação. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Verifique Junto ao departamento de locação se o Imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. Agende já sua visita! (*) Sujeito à análise *Valores de IPTU e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.