VÍDEO DA UNIDADE DECORADA É MERAMENTE ILUSTRATIVO E NÃO CORRESPONDE COM O IMÓVEL DISPONIBILIZADO PARA LOCAÇÃO. Apartamento com o melhor padrão construtivo do Noroeste, composto por: Sala Ampla; 02 Quartos com armários sendo 01 suíte; Cozinha americana com Armários e bancadas em granito; Banheiro social com Armários; Área e Banheiro de Serviço; 02 Vagas de Garagem e Bicicletário individual; Conheça os diferenciais deste apartamento: - O imóvel situa-se na parte mais alta do bairro e melhor localização do Noroeste, próximo a saída para o Eixo Monumental; - Imóvel entregue em Maio/2022; - Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave; - Rodapés, soleiras e bancadas em granito de primeira linha; - Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica); - Infraestrutura para automação residencial wireless; - Tomadas com saída USB na sala, quartos e cozinha; - Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento de 5 cm entre si preenchido: maior conforto acústico para os moradores; - Laje maciça de concreto armado, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos; - Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação dos splits nos ambientes sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação; Os diferenciais do empreendimento: - Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio cor bronze e vidro verde com tecnologia de controle térmico e lumínico; - Cobertura com lazer completo: piscinas adulto e infantil aquecidas, churrasqueira, espaço gourmet, sauna, academia, espaço kids, salão de festas - Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (Subsolos, Pilotis e Cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de Sprinklers e elevadores. - Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio. - Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros, lavatórios dos banheiros sociais e suítes. - Ponto de tomada elétrica nas vagas do apartamento para possível futura instalação de carregador de carros elétricos. - Sistema de aquecimento complementar de água a gás, individualizado, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo. - Iluminação das áreas comuns 100% LED. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.