Residencial Piazza di Spagna – 1 quarto com vaga coberta O APTO . 5º andar . 1 vaga coberta e fixa . Unidade semi-mobiliada de 40m . Composição, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço independente, quarto com banheiro. . Armários na cozinha, quarto, área de serviço e banheiro, com cortinas . Ar-condicionado Imóvel desocupado, pintado e limpo. O CONDOMÍNIO . Salão de festas . Sala de jogos . Sauna . Academia . Portaria 24horas Valor do aluguel: R$1.700,00 Condomínio*: R$395,00 (valor com desconto de pontualidade, valor integral R$503,00) Água e gás são inclusos no condomínio, luz é cobrado a parte. IPTU: R$725,34 valor anual referência ano 2024 LOCALIZAÇÃO: Rua 03 Norte, lote 02, Residencial Piazza di Spagna – Águas Claras, Brasília/DF CEP: 71907-360 Localizado no início da cidade, o residencial fica próximo ao acesso pela IPVP (Park Way), em frente ao Atacadão Dia a Dia, restaurantes, bares e lanchonetes. Fica a 12min a pé da Estação de Metrô Arniqueiras. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Locatário tem que ter renda mínima comprovada de 3 vezes o valor do aluguel. Trabalhamos com 3 opções de garantia • Fiador: 2 dois fiadores (apenas pessoa física) com renda mínima comprovada, ambos do DF (um dos fiadores com imóvel próprio em Brasília). • Título de Capitalização (tipo caução): no valor de 4 meses de aluguel + 4 vezes o condomínio, à vista, através de boleto bancário. O valor vai diretamente para o Banco do Brasil, e fica retido em um título de capitalização (BBCAP), que é integralmente restituído (corrigido pela TR) ao final do contrato. Por se tratar de um título de capitalização, você ainda concorre a 2 sorteios mensais. E você ainda tem assistência 24h no imóvel (chaveiro, bombeiro, eletricista etc.). A imobiliária cuida de todo o processo para você • Seguro fiança – funciona como um seguro de automóvel, substitui o fiador. A imobiliária cuida do processo para você, no entanto este seguro é contratado pela Porto Seguro, e o orçamento é apresentado por eles. Em média, custa entre 2 e 3 aluguéis. Este valor é parcelado em até 11 vezes no cartão de crédito e não é restituído. Obs.: Não trabalhamos com fiadores pessoa jurídica. Não alugamos imóveis residenciais para pessoa jurídica. Realize seu sonho imobiliário conosco! Quênia Santiago Ligue Agora CRECI 27353 PJ *FAZEMOS AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL* *ANUNCIE GRATUITAMENTE COM FOTOS PROFISSIONAIS SEU IMÓVEL*