Sala Dupla de Alto Padrão no Brasil 21 | Projeto Arquitetônico Exclusivo (10º Andar)
Excelente oportunidade de investimento ou sede própria para empresas que buscam um endereço de prestígio com arquitetura corporativa moderna e acabamento impecável. Localizada no 10º andar do Complexo Brasil 21 (Asa Sul), esta sala dupla passou por uma reforma completa de altíssimo padrão. O imóvel será entregue sem a mobília, mantendo toda a estrutura fixa, marcenaria sob medida e projeto de iluminação.
Diferenciais e Projeto Arquitetônico:
Área Privativa: Aprox. 70 m² com layout corporativo fluido e excelente aproveitamento de espaço.
Andar Alto: Posição privilegiada no 10º andar proporcionando ótima iluminação natural.
Acabamento Premium:
Parede com revestimento em concreto ripado e projeto de iluminação cênica.
Detalhes em iluminação indireta em fita de LED no piso e teto, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
Divisórias em vidro temperado com esquadrias pretas, garantindo privacidade sem perder a amplitude e a luminosidade.
Marcenaria sob medida em tom amadeirado nobre com nichos iluminados integrados.
Luminárias pendentes lineares de design moderno.
Sistema de ar-condicionado central / duto já instalado.
Valores e Encargos:
Valor de Venda: R$ 900.000,00
Condomínio (2 salas): Aprox. R$ 2.627,24 / mês (valor sujeito a alteração)
IPTU/TLP 2026 (2 salas): Aprox. R$ 6.730,62 (valor anual sujeito a alteração)
Sobre o Complexo Brasil 21:
Referência corporativa no coração de Brasília. O complexo oferece infraestrutura completa com segurança 24h, controle de acesso biométrico/QR Code, brigada de incêndio, praça de alimentação, hotéis, centro de convenções e amplo estacionamento para condôminos e visitantes. Localização estratégica a poucos minutos dos Tribunais Superiores, Esplanada dos Ministérios e Setor Bancário.
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A mobília serve apenas como sugestão não fazendo parte do imóvel.
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SL
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Granville Negócios Imobiliários
Creci: 23201
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