Se você busca espaço para a família, uma localização consolidada e um imóvel com estrutura sólida para deixar do seu jeito, este sobrado é a sua escolha ideal.
Localizado em uma das melhores quadras de Samambaia Sul, ele une o conforto de uma casa grande com a praticidade de ter tudo ao seu alcance.
?? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Morar na QR 315 é ter a conveniência de fazer tudo a pé:
Comércio local forte com supermercados, açougues e farmácias.
Escolas e creches bem próximas.
Fácil acesso ao transporte público.
?? DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL (Muito Espaço!)
?? Pavimento Térreo:
1 quarto amplo com closet (reversível para suíte).
Sala de estar super aconchegante.
Cozinha espaçosa + área de serviço totalmente separada.
Banheiro social.
Garagem coberta para até 3 carros!
?? Andar Superior:
3 quartos (sendo 1 suíte confortável).
Sala de convivência familiar (perfeita para TV ou escritório).
Banheiro social.
Varanda privativa com vista para a rua.
?? Diferencial Estrutural Único: O imóvel possui estrutura pronta, calculada e reforçada para a construção de mais um andar (3º pavimento). Perfeito para quem quer expandir ou criar uma área de lazer incrível!
?? CONDIÇÕES FACILITADAS DE NEGÓCIO
Valor: R$ 315.000,00
Documentação: Possui Escritura (Imóvel não aceita financiamento bancário).
Aceita Permuta: O proprietário analisa proposta de troca por imóveis de menor valor nas quadras 300 ou 500 de Samambaia, com volta em dinheiro.
?? Excelente potencial de valorização após modernização!
Seja para sair do aluguel com a sua família ou para investir e gerar renda com aluguel, essa é a hora.
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?? Contato / WhatsApp: Ligue Agora
?? Raimundo Rodrigues - Corretor de Imóveis
CRECI-DF: 29395
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Evolução de Preço
Publicado há:824 dias
Visualizações:473
Interessados:6
Venda de Casa Padrão
Código:9328
IPTU R$: 422
Área Total: 136,00 m²
Andar do Apartamento: 1° Andar
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 315.000
Preço do m²:
R$ 2.316
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
Estatísticas do Imóvel
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Beiramar Imóveis
Creci: 20346-J-DF
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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