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Sobrado Pronto para Morar à Venda na QC 01 Santa Maria, Brasília/DF 3 Quartos (1 Suíte) | Garagem para até 4 Carros | Estrutura para mais um Pavimento | Excelente Localização na Rua do Batalhão de Polícia A Mestra Imobiliária apresenta este excelente sobrado localizado na QC 01 de Santa Maria, posicionado estrategicamente na rua do batalhão da polícia, o que proporciona uma das localizações mais seguras e tranquilas da região. A residência destaca-se por estar totalmente pronta para morar, oferecendo uma planta interna muito bem distribuída, excelente área de garagem e uma base construtiva diferenciada, já preparada estruturalmente para receber a ampliação de mais um pavimento. Distribuição Interna do Imóvel Living: Sala de estar aconchegante e bem iluminada. Cozinha: Espaço prático para preparo de refeições. Área Íntima: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Banheiros: 3 banheiros no total, com ótimos acabamentos. Garagem: Amplo espaço de garagem coberta para até 4 carros, equipada com dois portões eletrônicos independentes para facilitar a entrada e saída de veículos. Diferenciais do Imóvel Potencial Construtivo: Laje e fundação com estrutura sólida preparada para a edificação de mais um andar, permitindo ampliar a área útil conforme sua necessidade. Pronto para Morar: Acabamentos em dia, pintura conservada e excelente estado geral. Segurança Reforçada: Localização na rua do batalhão da PM e equipada com portões automáticos. Valores e Facilidades de Negociação Valor de Venda: R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais) Condição de Permuta: Aceita troca por imóvel na Ponte Alta (Gama/DF) de até R$ 550.000,00, com pagamento da diferença (volta) pelo proprietário. Contato e Atendimento Fale com nossa equipe de corretores de plantão para receber mais informações ou agendar uma visita: Corretores de plantão: Silmara Carneiro / Estêvão Mestra Imobiliária LTDA Telefones/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora / Ligue Agora E-mail: Ver Email Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria CRECI: 25365 AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Descubra o real valor de venda ou locação do seu patrimônio com a nossa análise mercadológica profissional. CARTA DE CRÉDITO EM 24 HORAS: Agilizamos seu processo de financiamento junto às principais instituições financeiras (mediante análise cadastral para imóveis aptos). ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS: Alugue seu imóvel com total tranquilidade, segurança jurídica e vistorias detalhadas feitas por quem entende. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus e escritura do imóvel. Condições de pagamento, taxas e valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. ----------------MESTRA IMOBILIÁRIA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS URBANOS E RURAIS-----------------