SHA Conjunto 5 - CASA 04 QUARTOS (1 SUÍTE) – LOTE 800m²

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO**** CASA DE 4 QUARTOS (1 SUÍTE) – LOTE 800m² - SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA UM IMÓVEL COM AMPLO TERRENO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO ESTUDA PROPOSTAS DE PERMUTAS DE APARTAMENTOS DE MENOR VALOR Excelente casa em Arniqueira, Condomínio Beija-Flor, com vista permanente para o Plano Piloto, com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 800m², com aproximadamente 250m² de área construída - Edificada em terreno plano e amplo para construção de área de lazer e piscina - CEB, CAESB E IPTU - Casa toda na laje com estrutura para outro pavimento ou mirante - Projeto de Iluminação - Ar-condicionado - Portão eletrônico - Construção em bloco de pedras nativas, proporcionando uma estrutura sólida e durável - Imóvel solto nos quatro lados, com ótima ventilação e iluminação natural ÁREA INTERNA: - 04 quartos, sendo 01 suíte; - Banheiro social; - Ampla sala com ambientes integrados (estar, TV e jantar); - Cozinha espaçosa; - Área de serviço separada da cozinha; - Garagem coberta para até 04 carros DIFERENCIAIS: - Vista panorâmica permanente para o Plano Piloto e Águas Claras; - Condomínio tranquilo e consolidado; - Taxa de condomínio de apenas R$ 80,00, com zeladoria - Imóvel ideal tanto para moradia quanto para futura ampliação ou construção de área de lazer. - Amplo espaço para estacionamento de vários veículos. DOCUMENTAÇÃO: - Cessão de direitos. - O condomínio encontra-se em processo de regularização, e alguns imóveis já foram convocados para regularização documental. EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO: - O imóvel está sendo ofertado por R$ 870.000,00, valor bastante competitivo considerando que o lote possui 800m² em uma região onde o metro quadrado do terreno gira em torno de R$ 1.000,00. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel abaixo do valor praticado na região, com grande potencial de valorização. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada com entrada pelo Park Way (balão do antigo posto policial), na SHA Conjunto 05, próxima da Porto Cristal e EPVP. ****NÃO ACEITA FINANCIAMENTO**** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 Ligue Agora VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383