Rua 10 Chacará 178

Se você busca segurança, espaço e versatilidade, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em um condomínio fechado na tradicional região de Vicente Pires, esta casa de dois pavimentos oferece uma planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço. Grande Diferencial: O imóvel está com a documentação pronta e apto ao pagamento junto à Terracap para a regularização definitiva, facilitando todo o processo de escrituração para o novo proprietário. Com 203 m² de área construída, o imóvel se destaca pela excelente circulação interna e por uma estrutura externa diferenciada nos fundos. Localização Privilegiada e Conveniência Morar aqui significa ter tudo ao seu alcance! A casa está situada próxima a um comércio amplamente diversificado que facilita a sua rotina, incluindo: Variedade de academias e excelentes opções de lanchonetes para o dia a dia. Facilidade de acesso a serviços essenciais, como farmácias, creche e parada de ônibus bem próxima. Acesso Rápido para a Via Estrutural: Agilidade total para o seu deslocamento, conectando você rapidamente às principais vias de Brasília. Distribuição Interna do Imóvel (4 Quartos no total) Andar Superior (Área Íntima e Potencial de Ampliação): 02 Quartos confortáveis e bem arejados. 01 Banheiro social completo. Sótão Reversível: Um grande diferencial deste imóvel! O espaço é amplo e possui estrutura ideal para ser adaptado e transformado na suíte master dos seus sonhos. Primeiro Piso / Térreo (Conforto e Praticidade): Sala de estar aconchegante para receber visitas. 02 Quartos com suíte, bem distribuídos, garantindo total privacidade no dia a dia. Cozinha interna funcional. 01 Banheiro social de apoio. Corredor lateral externo: Uma circulação excelente que conecta a frente da casa, a cozinha e a área de serviço integrada. Área Externa e Fundos (Espaço Reversível): Estrutura Atual: Conta com uma cozinha industrial completa com ilha central e 01 banheiro completo de apoio. É ideal para quem necessita de um espaço de produção gastronômica ou comercial. Potencial de Lazer: O espaço é amplo e totalmente reversível, podendo ser facilmente transformado em uma área gourmet de lazer privativa, ideal para construir churrasqueira, espaço de convivência e receber a família e amigos. Destaques deste Imóvel: Segurança: Localizada dentro de condomínio fechado. Documentação Pronta: Imóvel apto ao pagamento da regularização diretamente com a Terracap. Versatilidade Total: Possibilidade de expansão com a suíte master no sótão e adaptação do quintal para uma linda área de lazer. Não perca essa oportunidade única na região! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer seu novo lar.