SHA Conjunto 5 Chacará 5

Descrição do Imóvel: Se você busca espaço, sofisticação e segurança para a sua família, este sobrado é a escolha perfeita. O imóvel impressiona logo na chegada por sua fachada imponente com arquitetura moderna, marcada por uma elegante porta pivotante na entrada principal e uma imensa pele de vidro que envolve a escada, garantindo imponência e elegância. O acabamento é de altíssimo padrão, todo revestido em piso porcelanato de excelente qualidade e com um projeto de iluminação planejado em LED, que valoriza cada detalhe. Pensando em conforto térmico e acústico, a casa conta com esquadrias de alumínio de alto padrão e janelas grandes, que proporcionam ambientes extremamente claros, ventilados e integrados visualmente com o exterior. Localizado em um condomínio fechado em Arniqueiras, o imóvel possui um projeto inteligente dividido em dois pavimentos: Térreo (Convivência e Lazer Integrado): - Ambientes Integrados: Sala ampla e imponente com espaço para 3 ambientes distintos (Estar, TV e Jantar). - Cozinha Americana: Perfeitamente integrada à sala de jantar, ideal para quem gosta de cozinhar e interagir. Conta ainda com uma despensa funcional. - Comodidade: Lavabo para atender às visitas. - Área Externa e Edícula: Um verdadeiro refúgio com churrasqueira gourmet, salão para recepções, lavanderia e DCE. - Quintal: Ampla área verde gramada, perfeita para crianças, pets ou para a construção da piscina ou para o projeto do seu paisagismo dos sonhos. - Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. Primeiro Pavimento (Área Íntima Reservada): - Sala Íntima: Um espaço reservado para o descanso familiar. - Suíte Master Premium: O grande destaque do piso superior! Dispõe de closet espaçoso, 2 banheiros privativos (Sr. e Sra.), 1 varanda charmosa com vista livre e 1 terraço exclusivo voltado para a frente da casa, proporcionando excelente ventilação cruzada e iluminação natural. - Mais 2 Suítes amplas e confortáveis, ambas com acesso direto a um grande terraço compartilhado nos fundos da casa. Localização e Diferenciais: - Região Estratégica: Situado em Arniqueiras, uma das áreas de maior valorização e crescimento do DF. - Segurança e Infraestrutura: Condomínio fechado com infraestrutura totalmente pronta, proporcionando a tranquilidade e o padrão que sua família merece. - Status Legal: Imóvel em fase de regularização. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o seu próximo lar.