Exclusividade e Segurança Jurídica na Chácara 53 – Mansão Colonial com 1.100m² Escriturada
?Mansão de 3 Pavimentos | Habite-se em Fase Final | Lote de 1.100m² | Chácara 53
?Se você busca o privilégio de um refúgio particular com a segurança de um imóvel 100% regularizado, esta é a oportunidade definitiva em Vicente Pires. Localizada na prestigiada Chácara 53, esta residência colonial imponente combina solidez construtiva, acabamentos nobres (granito, porcelanato e piso vinílico) e um projeto sob medida para o convívio familiar e grandes recepções.
? Distribuição Inteligente do Projeto
?Piso Térreo: Convivência e Lazer de Cinema
?Ambientes Sociais: Salas de estar e jantar com conceito integrado, além de uma sala de TV privativa.
?Cozinha & Apoio: Cozinha funcional, área de serviço independente e DCE completa.
?Complexo de Lazer: Varanda imponente integrada à piscina, churrasqueira gourmet, forno a lenha e amplo espaço para convidados.
?Estacionamento: Garagem para até 6 veículos (vagas cobertas e descobertas).
?1º Pavimento: Ala Íntima
?4 quartos amplos, sendo 2 suítes projetadas para garantir máximo conforto, privacidade e excelente iluminação natural.
?2º Pavimento: O Refúgio Master do Casal
?Suíte master cinematográfica que ocupa todo o andar de forma exclusiva.
?Ante-sala privativa para descanso/TV, closet espaçoso e uma varanda com vista panorâmica definitiva.
?Sala de banho com preparação para banheira de hidromassagem.
? Diferenciais Estratégicos
?Segurança Jurídica Rara: Lote de 1.100m² escriturado e com processo de Habite-se em fase final (raridade absoluta na região com essa metragem).
?Localização Premium: Chácara 53, um dos endereços mais valorizados, seguros e de fácil acesso em Vicente Pires.
?Potencial de Valorização: Imóvel pronto para financiamento muito em breve, o que eleva drasticamente o valor de mercado.
? Investimento
?Valor: R$ 2.148.000
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Marcel Silva: Corretor Imobiliário
Creci: 32920
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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