SHIS QI 27

SHIS Qi 27, Lago Sul, Brasília/DF OPORTUNIDADE! Residência exclusiva de alto padrão, assinada pelo renomado arquiteto Rômulo Hermeto. Com projeto arquitetônico diferenciado e atemporal, esta magnífica residência oferece sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. São 748,00 m² de área construída, implantados em um lote de 800,00 m², acrescido de cerca de 400,00 m² de área verde privativa, totalizando aproximadamente 1.200,00 m² de área de uso exclusivo. Distribuída em três pavimentos, a casa foi posicionada estrategicamente no centro do terreno, privilegiando a iluminação e a ventilação natural. O projeto valoriza ambientes amplos e integrados, aliados a acabamentos de elevado padrão, com forros em madeira, projeto luminotécnico, móveis planejados e materiais nobres. No pavimento térreo, o elegante piso em pedra São Tomé conduz aos espaços sociais, compostos por hall de entrada, aconchegante home cinema, adega para aproximadamente 150 garrafas, ampla sala de estar, sala de jantar, espaçosa cozinha com copa e completa área de serviço com dependência de empregados (DCE) e acesso independente. Ainda neste pavimento, uma confortável suíte com closet oferece praticidade e acessibilidade. A área de lazer foi concebida para proporcionar experiências únicas de convivência e bem-estar. Conta com piscina aquecida, sauna, academia, salão de jogos, quadra gramada para futebol e vôlei, além de um completo espaço gourmet com churrasqueira, dois banheiros de apoio e sistema de som independente, ideal para receber familiares e amigos. A garagem dispõe de duas vagas cobertas e seis vagas descobertas, além de suíte destinada ao caseiro. O sistema de aquecimento por boiler abastece todas as torneiras da residência, inclusive a cozinha, garantindo conforto e eficiência. No pavimento superior encontram-se as suítes, todas equipadas com janelas de madeira com venezianas, closets planejados em madeira branca e banheiros revestidos em granito, cada um contemplado por um jardim de inverno, que proporciona charme, iluminação e ventilação natural. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, composta por banheira de hidromassagem, dois jardins de inverno, ar-condicionado e uma elegante sala íntima com vista para o lago, um espaço perfeito para leitura, descanso e contemplação. Neste mesmo pavimento, a residência conta ainda com escritório e roupeiro. Mais do que uma casa, esta é uma residência única, que reúne arquitetura autoral, excelente distribuição dos ambientes, lazer completo, privacidade e acabamentos de alto padrão. Uma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade, conforto, sofisticação e qualidade de vida. ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.