IDEALIZE VENDE - CASA NA QNN QD 22 CJ D
Imóvel - Características:
Casa composta por garagem, sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. Nos fundos, conta com um quarto independente com banheiro, proporcionando mais praticidade e versatilidade ao imóvel.
Uma excelente opção para morar com conforto e praticidade. Agende sua visita!
Localização:
Localizado na QNN 22, este imóvel está em uma região privilegiada da Ceilândia, cercada por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. A poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e transporte público, oferece praticidade para o dia a dia, além de fácil acesso às principais vias da região, garantindo mais mobilidade e comodidade para toda a família.
Muito bem localizado e de fácil acesso.
taxas do imóvel:
Valor de Venda: R$ 310.000,00
iptu/tlp:
-R$ 571,42 (valor anual - referência 2026) parcelado em 6 vezes
Encargos:
-água - consumo individualizado
-energia elétrica - consumo individualizado
observações:
1 - o iptu/tlp e condomínio podem ter variações no seu valor;
2- a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos;
3- trabalhamos com as seguintes modalidades de locações:
A. fiador: são necessários 2 (dois) fiadores, sendo que um deles precisará ter um imóvel quitado e escriturado no df.
B. caução: depósito ou transferência equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto . este valor fica retido e será restituído no final do contrato.
C. seguro fiança: são seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias.
D. carta fiança: aceitamos carta fiança das forças armadas, órgãos do governo. ( sujeito a análise)
E. Loft/ cred pago: baseia em análise de credito para um aluguel sem fiador; ( necessário a análise)
O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa de ambos os envolvidos locatário e fiadores.
Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado.
a visita estará sujeita a disponibilidade da agenda. (horário para agendamento de visitas: segunda à sexta-feira das 09h00 às 17h00.)
Venham conhecer! agendem uma visita com o nosso corretor através dos telefones:
IDEALIZE ADMINISTRADORA DE IMOVEIS LTDA- creci/df n.º 16541
Corretor de imóveis: Dilson Ribeiro - creci/df n.º 13337 - (61) 9 Ligue Agora
Não esqueça de informar que viu o imóvel 214 no DFimoveis.com
Idealize Emprendimentos
Creci: 13337
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Idealize Emprendimentos enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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