Avenida das Castanheiras - Residencial absoluto

------------------------------------- Águas Claras, Brasília - DF, 71900-100 ------------------------------------------ COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO EM ÁGUAS CLARAS | MOBILIADA | 345m² | 4 SUÍTES | PISCINA PRIVATIVA | 4 VAGAS RESIDENCIAL ABSOLUTO Existem imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros pela localização. Alguns pelo acabamento. E existem aqueles que reúnem todos esses atributos em um único endereço. Esta extraordinária cobertura duplex de 345m², totalmente mobiliada, localizada no Residencial Absoluto, representa o mais alto nível de conforto, sofisticação e exclusividade em Águas Claras. De frente para o Parque de Águas Claras, com uma vista privilegiada e permanente, esta residência oferece um estilo de vida reservado para quem valoriza privacidade, segurança, lazer e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar cercado pelos melhores restaurantes, escolas, supermercados, shopping, metrô e pelas principais vias de acesso ao Plano Piloto. Mais do que uma cobertura. Um verdadeiro patrimônio para viver e investir. UM PROJETO QUE UNE DESIGN, FUNCIONALIDADE E SOFISTICAÇÃO Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto absoluto. A arquitetura contemporânea, a marcenaria executada sob medida, o projeto luminotécnico, os acabamentos nobres e a integração dos espaços criam uma atmosfera elegante e acolhedora, onde cada detalhe transmite exclusividade. A abundante iluminação natural proporciona ainda mais amplitude aos ambientes e valoriza toda a riqueza dos materiais utilizados. O imóvel será entregue totalmente mobiliado, pronto para morar. PAVIMENTO INFERIOR Logo ao entrar, a sensação é de amplitude. Os ambientes sociais foram projetados para proporcionar convivência, conforto e integração. A elegante sala de estar conecta-se harmoniosamente à sala de jantar, criando um espaço ideal tanto para receber convidados quanto para desfrutar momentos especiais em família. A cozinha planejada alia sofisticação, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Neste pavimento encontram-se ainda: Lavabo Uma confortável suíte para hóspedes ou familiares Área de serviço O grande destaque é a área de lazer privativa. Um verdadeiro refúgio urbano. Piscina privativa. Sauna. Espaço gourmet. Tudo integrado para proporcionar momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa. Imagine receber amigos em um churrasco, relaxar na sauna ao final do dia ou aproveitar a piscina com total privacidade contemplando uma das melhores vistas de Águas Claras. Esse privilégio é para poucos. PAVIMENTO SUPERIOR A área íntima foi projetada para oferecer silêncio, conforto e privacidade. O pavimento conta com uma elegante sala de TV, perfeita para momentos de descanso e entretenimento, além de um escritório reservado, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente exclusivo para estudos. São três amplas suítes. Cada uma planejada para oferecer conforto, iluminação natural e excelente distribuição dos ambientes. A suíte master merece um capítulo à parte. Extremamente espaçosa, elegante e confortável, proporciona uma experiência comparável às melhores suítes de hotéis de luxo. Um ambiente pensado para transformar todos os dias em uma experiência única de bem-estar. DIFERENCIAIS 345m² de área privativa Cobertura duplex Totalmente mobiliada 4 suítes Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Escritório Lavabo Piscina privativa Sauna privativa Espaço gourmet Projeto de iluminação Marcenaria planejada de alto padrão Acabamentos sofisticados Vista privilegiada 4 vagas de garagem Ponto para carregamento de veículo elétrico Ambientes amplos e extremamente iluminados O RESIDENCIAL ABSOLUTO Reconhecido como um dos condomínios mais completos e valorizados de Águas Claras, o Residencial Absoluto oferece lazer, segurança e infraestrutura compatíveis com o padrão do imóvel. Sua localização é um dos maiores diferenciais. Em frente ao Parque de Águas Claras, o condomínio proporciona contato diário com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Você estará próximo ao metrô, Águas Claras Shopping, supermercados, padarias, escolas, academias, restaurantes, farmácias e terá acesso rápido à EPTG e ao Plano Piloto. Uma localização que agrega qualidade de vida e excelente potencial de valorização. UMA COBERTURA PARA QUEM BUSCA EXCLUSIVIDADE Alguns imóveis são escolhidos pela metragem. Outros pela localização. Alguns pelo acabamento. Mas existem propriedades que despertam emoções desde o primeiro instante. Esta cobertura pertence a essa categoria. Ela reúne arquitetura contemporânea, ambientes generosos, lazer privativo, localização privilegiada e um padrão de acabamento que dificilmente será encontrado em outro imóvel disponível em Águas Claras. Mais do que adquirir uma cobertura, você estará investindo em qualidade de vida, conforto, segurança e valorização patrimonial. Uma oportunidade rara para viv