SHTN Lake Side Residence

Kontá Imóveis: Perto do que importa, perto de você! Se você deseja um apartamento beira lago de 1 quarto, confortável, com 53m², esta é uma excelente oportunidade! Localizado no condomínio Lake Side, à margem do Lago Paranoá, próximo ao Palácio da Alvorada, da ponte JK e a poucos minutos da área central de Brasília. Perfeito para quem busca tranquilidade e lazer. Sendo também, uma opção incrível e muito rentável para investidores, com excelentes retornos sobre o investimento. DESTAQUES: - Excelente localização, às margens do Lago Paranoá; - Nascente; - Vista para o lago; - Reformado; - Ar condicionado na sala e no quarto; - Excelentes acabamentos em todos os ambientes do apartamento; - Condomínio com área de lazer completa, com quadra de Tenis, quadra de areia, etc. COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala com dois ambientes (TV e Jantar) e ar condicionado; - Cozinha integrada com armários, cooktop elétrico, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar roupas; - Banheiro social; - 1 Quarto com armários espaçosos e ar condicionado; - 01 Vaga de garagem; INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 1.139,66; - IPTU: R$ 1.359,25 (2026); - OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Água: Inclusa no valor condomínio; - Aquecimento da água: central, energia gás e solar; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado incluso no valor do condomínio; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; 2 aparelhos de ar-condicionado; cooktop elétrico; forno; micro-ondas; exaustor; máquina de lavar roupas; ÁREAS DO CONDOMÍNIO: -Três piscinas: uma para adultos, uma infantil e uma aquecida com hidromassagem; - Duas quadras de Tênis; - Uma Quadra Poliesportiva; - Uma Quadra de Areia ; - Sauna; - Fitness Center com acompanhamento profissional gratuito; - Kid's Club (aos finais de semana e alta temporada); - Playground; - SPA; - Salão; - Barbearia com Bar; - Lavanderia; - Loja de conveniências; - Serviço de Limpeza; - Loja de roupas; - Adega de vinhos; - Restaurante; - Loja de Pilates; - Empresa de reforço escolar; - Empresa de brincadeiras e cuidados de criança; - Loja de manutenção de peças de Bicicletas; - Loja que oferece escritório para negócios; - Salão de jogos; - Loja de Fisioterapia e outros. Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: William Marinho - Ligue Agora Raul Nero - Ligue Agora Setor Comercial - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.