SGAN 906 - Studios 906 - Asa Norte.
Apresentamos uma excelente oportunidade na Asa Norte: kitnet funcional, mobiliada e pronta para morar ou investir, localizada em uma das regiões mais valorizadas e com alta demanda de locação no Plano Piloto.
Características do imóvel:
- Área útil: 27m²;
- Sala com armários planejados e painel para TV;
- Copa cozinha com armários, bancada em madeira e cooktop de 2 chamas;
- 1 Quarto equipado com cama de casal e armários;
- 1 Banheiro com box em vidro temperado e armários;
- Área de serviço integrada.
Caraterísticas adicionais:
- Sem vaga de garagem;
- Com posição perpendicular, o imóvel oferece boa ventilação e iluminação natural;
- Prédio com elevador, portaria e bicicletário.
Localização estratégica, próxima a variado comércio local, além de fácil acesso ao Colégio Militar, ao Centro Universitário de Brasília (CEUB) e a posto de saúde, trazendo mais comodidade e praticidade para a rotina..
Imóvel com excelente potencial de locação, tanto para aluguel tradicional quanto por temporada (ex: Airbnb).
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Thaís Imobiliária
Creci: CJ1704
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Thaís Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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