SHIN QL 2

SHIN QL 02 - RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA, SUSTENTÁVEL E DE ALTO PADRÃO NO LAGO NORTE Casa de Alto Padrão - SHIN QL 02, | Lago Norte 5 quartos (3 suítes) | Piscina aquecida com hidromassagem | Varanda gourmet | 7 vagas Implantada em lote privilegiado em uma das quadras mais nobres e silenciosas do Lago Norte, esta residência se destaca pela arquitetura bem resolvida, com casa solta no lote, recuos generosos e circulações independentes (acesso social, lateral e garagem). O conjunto oferece uma vivência completa: interiores amplos, setorização inteligente e um lazer estruturado para uso diário - com privacidade e conforto. ARQUITETURA E ÁREAS SOCIAIS: O projeto valoriza pé-direito alto e uma sala para três ambientes com leitura espacial fluida e eixo visual livre, criando amplitude e luminosidade. A composição é complementada por lareira e adega, ideal para receber com elegância ou desfrutar momentos de descanso. A escada em tábua corrida imprime calor e sofisticação ao acesso do pavimento íntimo e um lavabo elegante. PAVIMENTO ÍNTIMO: No andar superior, são 5 quartos, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master com closet. O pavimento conta ainda com lavabo privativo, reforçando a funcionalidade do setor íntimo. HOME OFFICE E APOIO COMPLETO: No térreo, o escritório garante praticidade para a rotina de trabalho em casa. Lavabo social com ventilação natural completa o pavimento. COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO: A cozinha é ampla, funcional e bem setorizada, com despensa e área de serviço coberta. O acesso direto pela garagem facilita logística de compras e circulação cotidiana. A residência conta também com dependência completa de empregada, assegurando suporte operacional e organização do dia a dia. ÁREA DE CONVICÊNCIA E LAZER: O grande diferencial está na área de lazer: . Piscina aquecida com hidromassagem . Varanda gourmet climatizada, com fechamento em vidro . Churrasqueira e fogão a lenha . Banheiro de apoio . Acesso lateral independente, ideal para receber convidados sem interferir na privacidade da casa O forro ecológico agrega praticidade e durabilidade ao espaço gourmet. PAISAGISMO E ÁREA EXTERNA: Jardins bem cuidados com gramado em grama batatais, iluminação paisagística e um charmoso pomar urbano (abacateiro, laranjeira, limoeiro, figueira e bananeira) - um refúgio verde dentro da cidade. GARAGEM E SEGURANÇA: São 7 vagas (4 cobertas + 3 descobertas) e 3 portões de acesso (2 eletrônicos e 1 manual). A casa possui sistema de alarme e telas de proteção em todas as janelas. MATERIAS E ACABAMENTOS: . Porcelanato claro no pavimento inferior e laminado no superior . Soleiras em Crema Marfil . Esquadrias em madeira . Telhado colonial em estado impecável . Marcenaria de excelente padrão, com armários em todos os quartos . Climatização em todos os ambientes Um imóvel com acabamento consistente e manutenção evidente em cada detalhe. DESTAQUES OBJETIVOS: . 5 quartos (3 suítes, sendo 1 master com closet) . Escritório . DCE completa . Sala para 3 ambientes com pé-direito alto, lareira e adega . Piscina aquecida + hidromassagem . Varanda gourmet climatizada (vidro) com churrasqueira e fogão a lenha . 7 vagas de garagem . Ambientes climatizados . Sistema de alarme . Depósito externo SÍNTESE TÉCNICA: . Área Total do Terreno: 1.015,28 m² . Área de Projeto: 566,67 m² . Área Construída: 531,92 m² . Área de Piscina: 17,75 m² . Dormitórios: 5 (3 suítes) . Localização: QL 02 - Lago Norte - Brasília/DF Uma residência que combina arquitetura autoral, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres da cidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores