LV31 – Residencial Ligia Valois - Rua 31 Sul, esquina com Av. Jequitibá – Águas Claras
Viva o melhor de Águas Claras em um empreendimento que traduz modernidade, sofisticação e conexão com o futuro.
O LV31 – Residencial Ligia Valois nasce como um manifesto urbano para quem valoriza design autoral, lazer completo e localização estratégica. Um projeto contemporâneo que reinventa o conceito de morar bem, integrando conforto, tecnologia e sustentabilidade.
Localizado na Rua 31 Sul, a poucos passos das principais conveniências da região, você estará próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, DF Plaza Shopping, Águas Claras Shopping e das estações de metrô Estação Águas Claras e Estação Concessionárias.
Apartamentos de 2 Quartos com Suíte
Plantas inteligentes de 53m² a 62m²
Opções com varanda (13º ao 15º pavimento – finais 01 e 03)
Sala integrada à cozinha
2 banheiros
Infraestrutura para ar-condicionado
Paredes internas com sistema Smart (flexibilidade de planta)
Porcelanato 60x60
Bancadas em granito
Iluminação e ventilação natural na cozinha e área de serviço
Para quem deseja exclusividade, o empreendimento ainda conta com coberturas lineares de 107m² a 119m², com plantas amplas e sofisticadas.
Arquitetura Assinada
• Paisagismo por Sérgio Santana
• Projeto arquitetônico pela MKZ Arquitetura
• Interiores das áreas comuns pelo BLOCO Arquitetos
• Fachada com jardim vertical e materiais nobres
Um projeto autoral que valoriza a estética contemporânea e cria uma verdadeira gentileza urbana na paisagem de Águas Claras.
Lazer Completo no 20º Pavimento + Rooftop
O LV31 oferece um lazer elevado, moderno e funcional:
Piscina adulto com deck molhado
Piscina infantil
Sauna integrada à piscina
Academia e estúdio funcional
Espaço gourmet com deck
Salão de festas com lounge externo
Churrasqueiras
Workplace (escritório compartilhado)
Brinquedoteca e playground
Mini quadra
Pet Place
Bicicletário
Além de um rooftop exclusivo para contemplar o horizonte e viver Águas Claras sob uma nova perspectiva.
Segurança e Tecnologia
Controle de acesso monitorado
Entrada de veículos com pulmão de segurança
Armário delivery
Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
Tomadas USB nas unidades
Sustentabilidade com bacias de duplo acionamento e sistema de irrigação automatizado
Um novo momento. Um novo endereço.
O LV31 é ideal para quem busca praticidade urbana, estilo cosmopolita e um endereço que valoriza tanto o investimento quanto a qualidade de vida.
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Creci: 28860J
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