Sobrado Imponente com 4 Quartos, DCE e Estrutura para Elevador na QE 30 - Guará II
Este sobrado na QE 30 do Guará II é uma residência imponente de 525 m² distribuídos em três andares, oferecendo conforto, privacidade e amplos espaços de convivência. É uma casa solta no lote, com estrutura conservada e planejada.
Destaques do Imóvel
525 m² de área total (175 m² por andar).
4 quartos e DCE (Dependência Completa de Empregada).
Escada passa sem comunicar com área íntima, garantindo maior privacidade.
Possibilidade de instalar elevador.
Armários planejados em toda a casa.
Casa solta no lote, garantindo boa ventilação.
Garagem para quatro veículos (sendo dois cobertos e extensão para mais dois).
Distribuição dos Andares
Primeiro Andar:
Sala com três ambientes.
Lavabo.
Lavanderia.
Cozinha.
DCE.
Jardim de inverno.
Entrada lateral privativa.
Segundo Andar (Área Íntima):
Quatro quartos, sendo 1 suíte com banheira e closet.
Banheiro social.
Terceiro Andar (Lazer/Social):
Salão de festas com três ambientes.
Varandão.
Churrasqueira.
Banheiro social.
Localização na QE 30 - Guará II
A QE 30 no Guará II é uma região consolidada e de alta demanda em Brasília.
O Guará II oferece infraestrutura completa e diversificada, com escolas, hospitais, comércios e serviços essenciais.
A localização garante fácil acesso a importantes vias como a EPTG e o Eixo Monumental, conectando-se rapidamente ao Plano Piloto e outras cidades.
Condições de Venda
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Evolução de Preço
Publicado há:270 dias
Visualizações:118
Interessados:1
Venda de Casa Padrão
Código:31141
IPTU R$: 2.400
Área Total: 525,00 m²
Andar do Apartamento: 3° Andar
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 1.300.000
Preço do m²:
R$ 2.476
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
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Beiramar Imóveis
Creci: 20346-J-DF
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