Exclusividade à venda na QI 22 Conjunto P Guará I
Lindo apartamento 3 quartos reformado conta com um excelente localização e próximo ao comércio local e ao metrô.
SILVIO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA
Descrição do imóvel:
-Apartamento todo reformado;
-Completo com armários projetados;
-Planta diferenciada;
-3º andar e muito ventilado;
-Vista livre;
-Poente;
-Sala ampla e com projeto de iluminação;
-Com 3 quartos sendo 71,96 m² de área privativa e 102,47área total(conforme Certidão de Ônus);
-Cozinha ampla completa com armários planejados;
-Área de serviço com armário;
-Composto por ambientes otimizados e aconchegantes;
-02 (duas) vagas de garagem com direito de uso do condomínio.
Prédio:
Fachada revitalizada, portão eletrônico, com sistema de segurança eletrônico. Ambiente seguro e muito organizado e limpo.
Prédio não possui elevador
Valor do Imóvel: R$ 460.000,00
Valor de Condomínio: R$ 515,00 com água incluso. O gás lá é botijão.
Valor de IPTU: R$ 700,00
Aceita financiamento e FGTS
Disponível para visitas, agende seu horário e surpreenda-se!
Obs; a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matricula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.
Precisando de correspondente bancário, aprovamos seu credito em 24 horas!
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CRECI J 29.101
Código do Anúncio: 5387_979765
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico
Estrutura: Cozinha
Acabamento: Piso Frio
Não esqueça de informar que viu o imóvel 979765 no DFimoveis.com
Silvio Assessoria Imobiliária
Creci: 22714
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Silvio Assessoria Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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