SDS Bloco P - ED VENANCIO III

SDS BLOCO P SALA 509 - EDIFÍCIO VENÂNCIO III - ASA SUL - SALA COMERCIAL COM VISTA LIVRE - CENTRO DE BRASÍLIA Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e negócios que buscam presença estratégica no centro de Brasília, com fácil mobilidade urbana e excelente custo benefício operacional. Localizada no tradicional Edifício Venâncio III, no Setor de Diversões Sul, esta sala comercial oferece praticidade para empresas que desejam atuar em uma das regiões mais centrais do Plano Piloto, próxima à Rodoviária, metrô, Esplanada dos Ministérios, setores bancários e principais vias da capital federal. O grande diferencial da região está justamente na facilidade de acesso para clientes e colaboradores vindos de diferentes regiões do Distrito Federal, além da ampla infraestrutura urbana consolidada ao redor do empreendimento. A região possui forte circulação diária de pessoas, proximidade com shopping centers, restaurantes, bancos, órgãos públicos, hotéis, cartórios, serviços e comércio variado, tornando-se uma excelente opção para escritórios administrativos, consultorias, representação comercial, coworking compacto, atendimento profissional e diversos segmentos empresariais. IMÓVEL do tipo sala comercial com aproximadamente 56,28m² de área construída e cerca de 35,00m² de área privativa útil e constituída de: 01 Sala ampla com espaço de recepção, balcão em madeira excelente e copa com pia e bancada em granito, boa iluminação natural, porta de entrada em grade (segura) e porta principal em madeira com fechadura digital, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia; 01 Sala privativa com divisória e persianas, ideal para diretoria, atendimento reservado, reuniões ou ambiente executivo, também equipada com fechadura digital e agradável vista livre para a Torre de TV e região central de Brasília; 01 Banheiro privativo; Ambiente funcional, organizado e ideal para empresas que buscam praticidade e localização estratégica no Plano Piloto. CONDOMÍNIO VENÂNCIO III: Portaria e segurança 24 horas. Controle de acesso. Edifício consolidado e tradicional em Brasília. Excelente movimentação comercial e corporativa na região central. LOCALIZAÇÃO: Ao lado da Rodoviária do Plano Piloto. Próximo à estação de metrô. Fácil acesso à Esplanada dos Ministérios. Próximo a bancos, restaurantes, shopping centers, hotéis, cartórios e diversos serviços essenciais. Excelente mobilidade urbana para clientes e colaboradores. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Aluguel com desconto de pontualidade R$ 450,00. Valor bruto do aluguel R$ 500,00. Condomínio R$ 669,94 mensal (já incluído desconto para pagamento pontual - Valor bruto R$ 744,38 - referência maio 2026). IPTU R$ 1.787,28 anual à vista ou 6 parcelas de R$ 297,88. Valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem aviso prévio conforme administração condominial e SEFAZ. Seguro incêndio obrigatório, valor a ser cotado. AGENDE SUA VISITA Telefone Ligue Agora WhatsApp Ligue Agora A Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 8ª REGIÃO DF ENDEREÇO: SRTV S QD 701 BLOCO O Nº 110 SALA 823-824 EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL ASA SUL BRASÍLIA DF Precisa alugar sem fiador? Consulte nossas condições. Rápido, prático e sem burocracia.