SCS Quadra 02 Bloco C Lote 22

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - ASA SUL, BRASÍLIA/DF Excelente sala comercial de 44,60m² para locação na prestigiosa Asa Sul, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. O imóvel conta com sala ampla, banheiro de serviço e janela grande proporcionando ótima iluminação natural e vista exterior. O edifício oferece completa infraestrutura com recepção, interfone, segurança 24 horas, ronda de vigilância, vigia, zelador e administração profissional. A localização é privilegiada, próxima a hospitais, shopping centers, principais vias de acesso e transporte público, facilitando o deslocamento e atendimento aos clientes. A Asa Sul é reconhecida por sua excelente qualidade de vida, infraestrutura consolidada e forte movimento comercial, sendo uma das áreas mais procuradas para estabelecimentos empresariais em Brasília. Valor do aluguel: R$ 400,00 Ideal para escritórios, consultórios e diversos segmentos comerciais que buscam localização estratégica e segurança. OBS: A taxa de condomínio poderá sofrer alteração no seu valor sem aviso prévio. Para alugar, aceitamos somente seguintes formas de garantia: Fiadores, seguro fiança ou titulo de capitalização. Fiadores: O locatário terá que apresentar 02 (dois) fiadores que residam no no DF. Deverão apresentar uma renda líquida superior a 03 vezes o valor do aluguel. Obs.: os fiadores somente poderão ser pessoa física. Título de Capitalização: A seguradora (ICATU SEGUROS) garantirá a locação e seus acessórios, no caso de inadimplência do locatário, não sendo necessária, desta forma, a figura dos dois fiadores no contrato de locação. O(A) senhor(a) fará um depósito no valor de 10 vezes o do aluguel e no final do contrato resgatará o valor corrigido pela TR. Seguro fiança: É uma forma de garantia que substitui os fiadores. É pago um valor não restituído para a seguradora. Esse valor varia, pois quem faz o calculo é a própria seguradora. Quem calcula o valor e aprova o cadastro é a própria seguradora com base no cadastro, e o valor pago não é devolvido.