Quadra 2 Bloco F - Edf Office Tower

SHN Quadra 2 - Linda sala comercial - Executive Office Tower - Asa Norte - Brasília/DF Os equipamentos de informática exibidos nas imagens não fazem parte da locação. As fotos têm caráter meramente ilustrativo. Instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de Brasília Com um belíssimo projeto arquitetônico, esta sala oferece um ambiente moderno, sofisticado e totalmente pronto para uso, ideal para empresas que buscam funcionalidade, conforto e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Sala com teto em estilo industrial, com eletrocalhas metálicas e trilhos eletrificados para iluminação, proporcionando um visual contemporâneo, além de praticidade para futuras adaptações do layout e instalação de novos pontos elétricos e luminotécnicos. A sala possui excelente iluminação natural e uma VISTA LIVRE, permitindo contemplar o belo céu de Brasília e tornando o ambiente ainda mais agradável para o dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Belíssimo projeto arquitetônico; - Ambiente moderno, elegante e contemporâneo; - Piso em porcelanato; - Ar-condicionado instalado; - Recepção com armário planejado; - Divisórias em vidro temperado; - Armário planejado com portas e nichos; - 02 bancadas de trabalho; - Projetor com tela de projeção retrátil; - Micro-ondas, frigobar; - Banheiro com armário planejado e acabamento refinado; - Excelente iluminação natural; -Vista livre. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizada no Executive Office Tower, no SHN Quadra 2, a sala está no coração do centro empresarial de Brasília, com acesso rápido ao Eixo Monumental, Esplanada dos Ministérios, Setor Comercial Norte e Setor Bancário Norte. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo hotéis, restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, academias e diversos estabelecimentos comerciais, além de estar ao lado de importantes órgãos públicos e grandes corporações. O EDIFÍCIO OFERECE: - Excelente padrão corporativo; - Restaurante, cafeterias e lanchonetes de alto padrão; - 04 elevadores; Localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Brasília. Ideal para escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, tecnologia, consultorias, agências e empresas que desejam aliar localização estratégica, sofisticação e funcionalidade em um único espaço. Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$ 460,33 Cota Ordinária (inclui no boleto consumo de água e taxas diversas) variando o valor. Total do boleto apresentado = 636,04; Referência: mês a vencer. Data de vencimento:10. - IPTU/TLP: R$456,20 Parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.