QS 07 Lote 01 Ed. Led

Kontá Imóveis: Perto do que importa, perto de você! DIA e HORÁRIO para agendamento das visitas: segunda à sexta, das 9h às 18h. Localizado na QS 1, em Águas Claras, ao lado do Taguatinga Shopping, o Edifício LED faz parte de um moderno complexo multiuso com aproximadamente 15.000 m². O empreendimento reúne estrutura comercial, serviços e conveniência em uma localização estratégica, oferecendo praticidade para o dia a dia e uma vista incrível. Duas Salas Comerciais Conjugadas, Edifício Led, Águas Claras Localizadas no Edifício LED, em Águas Claras, estas duas salas conjugadas foram cuidadosamente planejadas para oferecer um ambiente profissional sofisticado e funcional para receber sua empresa. São 67,94 m² de área privativa, com 02 salas amplas, 02 copas e 02 banheiros. - Vaga de garagem rotativa; - Piso porcelanato; - Espaço funcional para diferentes configurações de trabalho; - Excelente apresentação para receber clientes, parceiros e equipe: - Andar Alto; - Vista livre; É uma excelente opção para escritórios, consultorias, advocacia, arquitetura, mercado imobiliário, empresas financeiras, clínicas administrativas e negócios que buscam um endereço corporativo diferenciado em Águas Claras. O complexo conta com: - Hotel Intercity integrado; - 432 unidades comerciais distribuídas em duas torres; - 2 Galeria com 81 lojas; - Praça de alimentação - Refeitório climatizado, equipado com micro-ondas, purificador de água e capacidade para até 43 pessoas ; - Controle de acesso por catraca eletrônica; - Monitoramento por câmeras 24 horas; - Rondas periódicas de segurança; IPTU/TLP: R$ 2.912,52 (2026) – R$ 485,42 (Parcela) O Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Valor do condomínio pode sofrer alteração sem prévio aviso pela administradora; - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10% de multa e 1% de mora, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Gabriel Lobo - Ligue Agora Setor de locação - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.