GOIANAPOLIS

CHÁCARA CENTENÁRIA À VENDA – TRADIÇÃO, ÁGUA EM ABUNDÂNCIA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Existem propriedades que se compram pelo tamanho. Outras, pela história. Esta chácara reúne os dois: o potencial de uma terra fértil e produtiva com um legado preservado pela mesma família há mais de 100 anos. Serão comercializados aproximadamente 5 alqueires, localizados a apenas 40 km de Goiânia, com acesso rápido pela BR-153 (sentido Brasília). Após o pedágio, percorrem-se cerca de 300 metros até o início da estrada vicinal e apenas 1,6 km de estrada de chão batido, chegando a uma porteira privativa com portão de ferro, que proporciona segurança e privacidade. A propriedade se destaca pela excelente disponibilidade hídrica, contando com nascente, córrego perene (que não seca) e duas represas internas. Logo na chegada, há ainda uma grande represa em frente à propriedade, que valoriza a paisagem, embora não faça parte da área a ser vendida. As terras são férteis e atualmente encontram-se arrendadas para o cultivo de tomate, repolho, pepino, couve e outras hortaliças, comprovando sua excelente aptidão agrícola. Entre as benfeitorias destacam-se a sede e o curral com características centenárias, preservando o charme das antigas propriedades rurais. A chácara também possui piscina (necessitando revitalização), monjolo preservado, galinheiro e diversas estruturas de apoio às atividades do campo. O pomar é um verdadeiro convite para quem aprecia a vida no interior, com árvores produzindo manga, cacau, limão, laranja, abacate, banana, acerola, pitanga e jabuticaba. Mais do que uma propriedade rural, esta é uma oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, excelente disponibilidade de água e um patrimônio que preserva sua história ao longo das gerações. Destaques da propriedade: • Aproximadamente 5 alqueires. • Apenas 40 km de Goiânia. • Acesso rápido pela BR-153 (sentido Brasília). • Apenas 1,6 km de estrada de chão. • Porteira privativa com portão de ferro. • Nascente e córrego perene. • Duas represas dentro da propriedade. • Terra fértil e produtiva. • Área atualmente arrendada para horticultura. • Construções centenárias. • Monjolo preservado. • Piscina com potencial de revitalização. • Galinheiro. • Pomar diversificado. • Mais de um século de história na mesma família. Observação: As informações, medidas e valores deverão ser confirmados e atualizados na data da negociação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. TMG (Thales Magalhães Ganem) Corretor, Avaliador e Perito Avaliador de Imóveis Urbanos e Rurais CRECI-GO: 29.081 | CNAI: 29.097 ?? Ligue Agora