RURAL

PROPRIEDADE RURAL MULTIFUNCIONAL À VENDA FORMOSA/GO Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, estruturada e pronta para uso, com alto potencial para turismo rural, eventos, hotelaria, agropecuária ou lazer familiar. -LOCALIZAÇÃO: Rodovia GO-458, km 12 Município de Formosa GO Coordenadas geográficas: 15º27'0.63"S / 47º17'28.91"O -ÁREA TOTAL: Área total de 17,36 hectares Equivalente a 173.625 m² -DOCUMENTAÇÃO: Escritura de Compra e venda, registrada no Cartório de Formosa-GO. -RECURSOS HÍDRICOS: Córrego Barreirinho localizado ao centro da propriedade, Rio Paranã ao fundo. Poço artesiano com 100 metros de profundidade, Vazão de 14.000 litros por hora Rede de distribuição de água atendendo toda a propriedade Caixa dágua metálica tipo taça com capacidade para 10.000 litros -ENERGIA ELÉTRICA: Concessionária Equatorial Rede monofásica com transformador de 4 KVA Rede trifásica localizada a aproximadamente 250 metros -APTIDÕES DA PROPRIEDADE; Pecuária com exploração de bovinos, equinos, ovinos, suínos e aves Agricultura com lavouras de café, BRS Capiaçú (capim elefante) e pomar de frutíferas, incluindo manga, caju, goiaba, acerola, abacate, cacau e jambo Turismo rural voltado para hospedagens, estadias, retiros e realização de eventos -EDIFICAÇÃO PRINCIPAL; Edificação multifuncional com área construída de 277,53 m² Piso em porcelanato Estrutura metálica em metalon Cobertura com telhas termoacústicas Área contígua construída de 180 m² em formato de pergolado -EDIFICAÇÕES DE APOIO: Casa de funcionário medindo aproximadamente 12 x 13 metros, composta por sala, quarto, banheiro, cozinha e despensa Estrutura de produção agropecuária com galinheiro de 240 m², equipado com bebedouros e comedouros DIFERENCIAIS Propriedade pronta para operação imediata Abundância de recursos hídricos Estrutura completa e versátil Alto potencial de valorização e geração de renda.