FAZENDA POUSO ALEGRE – 232 HECTARES NO DISTRITO FEDERAL
Riqueza em Água, Estrutura para Pecuária e Localização Estratégica a 27 km da Ponte JK!
Se você procura uma propriedade rural expressiva, produtiva e com localização espetacular no Distrito Federal, conheça a Fazenda Pouso Alegre. Na mesma família desde os anos 80, esta joia de 232 hectares une tradição, recursos hídricos abundantes e uma infraestrutura pronta para impulsionar seus negócios de pecuária ou agricultura.
Abundância de Recursos Hídricos (O Grande Diferencial)
A fazenda é um verdadeiro oásis no Cerrado, banhada por três importantes cursos d'água:
• Cercada pelo Ribeirão Cachoeirinha
• Banhada pelo Córrego Tamanduá
• Banhada pelo Córrego Buriti
Infraestrutura e Benfeitorias Prontas:
• Pecuária Forte: Pasto formado em Braquiária de excelente qualidade.
• Super Curral: Estrutura robusta em fase de finalização com capacidade para até 500 cabeças de gado.
• Manejo e Conservação: Solo tratado com curvas de nível para conservação e controle de erosão.
• Logística Interna: Estradas bem cuidadas cortam e dão acesso a toda a extensão da propriedade.
• Conforto: Luz elétrica instalada.
Localização Imbatível no DF:
Esqueça fazendas isoladas e de difícil acesso. A Fazenda Pouso Alegre está colada nos principais centros urbanos do DF:
• Próxima à região administrativa de São Sebastião.
• A apenas 27 km da Ponte JK.
• A apenas 50 minutos da Rodoviária do Plano Piloto.
Situação Documental e Comercial:
• Origem Segura: Propriedade familiar tradicional (desde a década de 1980).
• Inventário Concluído: Processo finalizado com 4 herdeiros concordes, garantindo uma transação segura via Cessão de Direitos.
• Caminho para a Escritura: A área está plenamente enquadrada na Lei de Regularização Fundiária do DF e já se encontra inscrita na Secretaria de Agricultura, com todo o dossiê de documentos pronto para o andamento da regularização definitiva.Já possiu a CDU 30 anos mais 30 anos direto de uso.
AGENDE SUA VISITA !!!!!
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Jonas imóveis
Creci: 16133 PF
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